Case in affitto a Centro, Tirano

Scopri 89 case in affitto a Centro: prezzi da 650 € a 900 €, con una media di 780 €.

84 proprietà in affitto vicino a Centro

Attualmente a Centro sono in affitto 89 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 5,8 e 7,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +28,4%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,8–7,3
2024 6,4 5,6–7,1
2023 6,2 5,4–6,9
2022 5,7 4,9–6,5
2021 5,4 4,6–6,1
2020 5,1 4,4–5,8
2019 4,9 4,2–5,6
2018 4,9 4,2–5,6
2017 4,8 4,4–5,1
2016 4,7 4,3–5,1
2015 4,6 4,3–4,9
2014 4,6 4,3–4,9
2013 4,6 4,3–4,9
2012 4,6 4,3–4,9
2011 4,8 4,4–5,1
2010 4,8 4,4–5,2
2009 4,9 4,5–5,2
2008 4,9 4,5–5,2
2007 4,9 4,5–5,2
2006 4,9 4,4–5,3
2005 4,6 3,9–5,2
2004 4,5 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Marinoni, Via Monte Padrio, Via Della Repubblica, Viale Italia (Parte), Viale Cappuccini, Via Andres Centrale 6,6 1.650
Via Visoli (Parte), Via Andres (Parte), Viale Dei Cappuccini (Parte) Centrale 4,6 1.500

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,8 a 7,3 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 780 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di due locali.