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Case in affitto a Campone, Tirano

Abbiamo 120 case in affitto vicino a Campone.

Prezzi degli affitti a Campone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Campone significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,0
2024 3,5 3,1–3,9
2023 3,5 3,1–3,9
2022 3,5 3,1–3,9
2021 3,5 3,1–3,9
2020 3,5 3,1–3,9
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,5 3,0–3,9
2017 3,5 3,0–3,9
2016 3,5 3,0–3,9
2015 3,5 3,0–3,9
2014 3,5 3,0–3,9
2013 3,5 3,0–3,9
2012 3,5 3,0–3,9
2011 3,5 3,0–3,9
2010 3,5 3,0–3,9
2009 3,4 2,9–3,9
2008 3,4 2,9–3,9
2007 3,4 2,9–3,9
2006 3,4 2,9–3,9
2005 3,3 2,8–3,8
2004 3,3 2,8–3,8

Il mercato degli affitti di Campone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 4,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Campone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Campone?

In media, il prezzo per affittare a Campone è di 2.703 € al mese, ovvero intorno ai 37 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 103 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campone?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campone?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²2.561 €
3 locali78 m²2.795 €
4 locali104 m²3.450 €

Quanto costa il metro quadro a Campone?

Si aggira sui 37 €/m². Negli appartamenti sale a 40 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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