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Case in vendita a Stazzona, Villa di Tirano

Consulta 39 case in vendita a Stazzona, con un prezzo medio di 65.333 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 85.000 €.

36 proprietà in vendita vicino a Stazzona

Guida al mercato degli immobili in vendita a Stazzona

Prezzo medio 65.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 587 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Stazzona sono disponibili 39 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (587 €/m²) e le case sui 173 m² (491 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazzona — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Stazzona? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 925 800–1.050
2015 925 800–1.050
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 875 750–1.000
2009 880 760–1.000
2008 880 750–1.010
2007 850 720–980
2006 825 700–950
2005 750 630–870
2004 640 480–820
Prezzi di vendita per zona a Stazzona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Stazzona Periferica 925 3,0
Microzona N. 1 - Stazzona Semicentrale 700 2,3

Il mercato residenziale di Stazzona si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.050 €/m² (media 925). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stazzona, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazzona?

In media, il prezzo per comprare a Stazzona è di 65.333 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Stazzona?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 85.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazzona?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Stazzona?

Il prezzo medio si attesta sui 541 €/m². Negli appartamenti sale a 587 €/m², mentre nelle case scende a 491 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stazzona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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