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Case in affitto a Spicchio-sovigliana, Vinci

Affittare case a Spicchio-sovigliana: 383 case con prezzi da 420 € a 1.300 € e un prezzo medio di 714 €.

365 proprietà in affitto vicino a Spicchio-sovigliana

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Spicchio-sovigliana

Prezzo medio 714 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 55,6%
    10 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–700 € 55,6%
    10 immobili
  • 700–800 € 27,8%
    5 immobili
  • 800–1.400 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 61,1%
    11 immobili
  • 50–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Spicchio-sovigliana conta 383 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Spicchio-sovigliana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spicchio-sovigliana si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 3,9 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spicchio-sovigliana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 4,9 4,0–5,7
2021 5,2 4,3–6,1
2020 5,3 4,5–6,1
2019 5,3 4,5–6,1
2018 5,6 4,5–6,7
2017 5,6 4,5–6,7
2016 5,6 4,5–6,7
2015 5,6 4,5–6,7
2014 5,9 5,1–6,7
2013 6,8 5,9–7,7
2012 7,4 6,4–8,3
2011 7,4 6,4–8,3
2010 7,6 6,4–8,7
2009 7,6 6,4–8,7
2008 7,9 6,8–9,0
2007 8,1 6,9–9,2
2006 8,1 6,9–9,2
2005 8,1 6,9–9,2
2004 7,7 7,1–8,2

A Spicchio-sovigliana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spicchio-sovigliana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Spicchio-sovigliana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spicchio-sovigliana costa in media circa 714 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 383 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 365 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spicchio-sovigliana?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spicchio-sovigliana?

In media si aggirano sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spicchio-sovigliana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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