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Case in affitto a Spicchio-sovigliana, Vinci

Affittare case a Spicchio-sovigliana: 400 case con prezzi da 420 € a 1.300 € e un prezzo medio di 707 €.

378 proprietà in affitto vicino a Spicchio-sovigliana

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Spicchio-sovigliana

Prezzo medio 707 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
64% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 63,6%
    14 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–700 € 54,5%
    12 immobili
  • 700–800 € 31,8%
    7 immobili
  • 800–1.400 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 68,2%
    15 immobili
  • 50–70 m² 13,6%
    3 immobili
  • 90–130 m² 18,2%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Spicchio-sovigliana conta 400 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Spicchio-sovigliana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spicchio-sovigliana si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 3,9 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spicchio-sovigliana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 4,9 4,0–5,7
2021 5,2 4,3–6,1
2020 5,3 4,5–6,1
2019 5,3 4,5–6,1
2018 5,6 4,5–6,7
2017 5,6 4,5–6,7
2016 5,6 4,5–6,7
2015 5,6 4,5–6,7
2014 5,9 5,1–6,7
2013 6,8 5,9–7,7
2012 7,4 6,4–8,3
2011 7,4 6,4–8,3
2010 7,6 6,4–8,7
2009 7,6 6,4–8,7
2008 7,9 6,8–9,0
2007 8,1 6,9–9,2
2006 8,1 6,9–9,2
2005 8,1 6,9–9,2
2004 7,7 7,1–8,2

A Spicchio-sovigliana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spicchio-sovigliana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Spicchio-sovigliana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spicchio-sovigliana costa in media circa 707 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 400 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spicchio-sovigliana?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spicchio-sovigliana?

In media si aggirano sui 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spicchio-sovigliana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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