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Case in affitto a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio, Empoli

Trova 28 case in affitto a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio. I prezzi vanno da 450 € fino a 2.600 €, con un valore medio di 1.009 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio

Prezzo medio 1.009 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    26 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 51,9%
    14 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    5 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–700 € 37,0%
    10 immobili
  • 700–800 € 25,9%
    7 immobili
  • 900–1.200 € 22,2%
    6 immobili
  • 2.600–2.700 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–50 m² 25,9%
    7 immobili
  • 50–60 m² 29,6%
    8 immobili
  • 60–90 m² 7,4%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–150 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 14 €/m², e le case sui 140 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,1 €/m² al mese, con valori tra 6,5 e 9,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 35,0%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,5–9,7
2024 7,4 6,0–8,8
2023 6,3 5,0–7,5
2022 6,3 5,1–7,4
2021 6,3 5,2–7,4
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,6 4,8–6,3
2018 6,1 5,2–7,0
2017 5,9 4,8–6,9
2016 5,9 4,9–6,8
2015 5,9 4,9–6,9
2014 6,1 4,9–7,3

Sul mercato delle locazioni di Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,5 a 9,7 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio

Qual è il prezzo medio per affittare a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio?

In media, il prezzo per affittare a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio è di 1.009 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 26 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²661 €
4 locali110 m²1.600 €
5 locali118 m²1.620 €

Quanto costa il metro quadro a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ospedale, Santa Maria, Pretura, Sanzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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