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Case in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino, Empoli

Esplora 371 case in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino, con prezzi compresi tra 450 € e 1.500 € e un prezzo medio di 710 €.

361 proprietà in affitto vicino a Marcignana, Lucchese, Terrafino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino

Prezzo medio 710 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino comprende 371 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 50 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marcignana, Lucchese, Terrafino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marcignana, Lucchese, Terrafino (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 5,9 €/m² al mese, con valori tra 4,9 e 6,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 15,1%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcignana, Lucchese, Terrafino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 5,9 4,9–6,9
2012 6,1 4,9–7,3
2011 7,0 5,6–8,3
2010 7,0 5,6–8,3
2009 7,0 5,6–8,3
2008 7,0 5,6–8,3
2007 7,1 5,8–8,4
2006 7,1 5,8–8,4
2005 7,1 5,8–8,4
2004 5,4 4,8–6,0

Il mercato degli affitti di Marcignana, Lucchese, Terrafino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,9 e 6,9 €/m² al mese (media 5,9). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marcignana, Lucchese, Terrafino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marcignana, Lucchese, Terrafino?

In media, il prezzo per affittare a Marcignana, Lucchese, Terrafino è di 710 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 371 immobili: 5 appartamenti e 5 case e 361 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marcignana, Lucchese, Terrafino?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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