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Case in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino, Empoli

Esplora 411 case in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino, con prezzi compresi tra 450 € e 1.500 € e un prezzo medio di 705 €.

400 proprietà in affitto vicino a Marcignana, Lucchese, Terrafino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 50–60 m² 45,5%
    5 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Marcignana, Lucchese, Terrafino comprende 411 immobili. Le case hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 11 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 50 m² e 11 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 locali.

Prezzi degli affitti a Marcignana, Lucchese, Terrafino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marcignana, Lucchese, Terrafino (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 5,9 €/m² al mese, con valori tra 4,9 e 6,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 15,1%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcignana, Lucchese, Terrafino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 5,9 4,9–6,9
2012 6,1 4,9–7,3
2011 7,0 5,6–8,3
2010 7,0 5,6–8,3
2009 7,0 5,6–8,3
2008 7,0 5,6–8,3
2007 7,1 5,8–8,4
2006 7,1 5,8–8,4
2005 7,1 5,8–8,4
2004 5,4 4,8–6,0

Il mercato degli affitti di Marcignana, Lucchese, Terrafino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,9 e 6,9 €/m² al mese (media 5,9). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marcignana, Lucchese, Terrafino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marcignana, Lucchese, Terrafino?

In media, il prezzo per affittare a Marcignana, Lucchese, Terrafino è di 705 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 411 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 400 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marcignana, Lucchese, Terrafino?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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