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Case in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova, Empoli

Abbiamo 477 case in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova, con prezzi che vanno da 510 € a 1.342 €, e un prezzo medio di 809 €.

460 proprietà in affitto vicino a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova

Prezzo medio 809 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.342 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    13 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–600 € 20,0%
    3 immobili
  • 600–800 € 33,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 6,7%
    1 immobili
  • 900–1.100 € 33,3%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–70 m² 33,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 6,7%
    1 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    5 immobili
  • 130–140 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova sono disponibili 477 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (11 €/m²) e le case sui 100 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,9 e 7,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,9–7,3
2024 5,1 4,1–6,0
2023 5,1 4,4–5,7
2022 4,9 4,2–5,5
2021 5,0 4,2–5,7
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,6 4,8–6,3
2017 5,7 4,8–6,5
2016 5,7 4,8–6,6
2015 5,9 5,0–6,7
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,9 e 7,3 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini possono toccare 8,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Affittare una casa a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova costa in media circa 809 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

In questo momento puoi scegliere tra 477 immobili: 13 appartamenti e 2 case e 462 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Trovi da 510 € fino a 1.342 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²588 €
3 locali77 m²957 €

Quanto costa il metro quadro a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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