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Case in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova, Empoli

Abbiamo 443 case in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova, con prezzi che vanno da 510 € a 1.342 €, e un prezzo medio di 792 €.

428 proprietà in affitto vicino a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova

Prezzo medio 792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.342 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    6 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 21,4%
    3 immobili
  • 600–800 € 35,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 7,1%
    1 immobili
  • 900–1.100 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.300–1.400 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–50 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–110 m² 35,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova sono disponibili 443 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (12 €/m²) e le case sui 100 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,9 e 7,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,9–7,3
2024 5,1 4,1–6,0
2023 5,1 4,4–5,7
2022 4,9 4,2–5,5
2021 5,0 4,2–5,7
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,6 4,8–6,3
2017 5,7 4,8–6,5
2016 5,7 4,8–6,6
2015 5,9 5,0–6,7
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,9 e 7,3 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini possono toccare 8,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Affittare una casa a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova costa in media circa 792 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

In questo momento puoi scegliere tra 443 immobili: 12 appartamenti e 2 case e 429 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Trovi da 510 € fino a 1.342 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²590 €
3 locali77 m²957 €

Quanto costa il metro quadro a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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