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Case in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova, Empoli

Abbiamo 482 case in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova, con prezzi che vanno da 510 € a 1.342 €, e un prezzo medio di 777 €.

465 proprietà in affitto vicino a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova

Prezzo medio 777 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.342 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 500–700 € 37,5%
    6 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 31,3%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 37,5%
    6 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova sono disponibili 482 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (12 €/m²) e le case sui 100 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,9 e 7,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,9–7,3
2024 5,1 4,1–6,0
2023 5,1 4,4–5,7
2022 4,9 4,2–5,5
2021 5,0 4,2–5,7
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,6 4,8–6,3
2017 5,7 4,8–6,5
2016 5,7 4,8–6,6
2015 5,9 5,0–6,7
2014 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,9 e 7,3 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini possono toccare 8,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Affittare una casa a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova costa in media circa 777 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

In questo momento puoi scegliere tra 482 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 466 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Trovi da 510 € fino a 1.342 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²590 €
3 locali74 m²920 €

Quanto costa il metro quadro a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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