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Case in affitto a Gorga, Prenestina, Monti Lepini

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Gorga.

Prezzi degli affitti a Gorga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Gorga l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 3,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gorga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,8 2,3–3,3
2017 2,8 2,3–3,3
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 4,3 3,8–4,8
2008 4,4 4,0–4,8
2007 5,0 4,0–6,0
2006 4,8 3,7–6,0
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Gorga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato (P.zza Giuseppe Mazzini) Centrale 3,3 800
Espansione Suburbana — 1.050

A Gorga il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 3,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gorga, in cifre

Che budget serve per affittare a Gorga?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gorga costa in media circa 583 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gorga?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 42 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gorga?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gorga?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²960 €
2 locali56 m²419 €
3 locali87 m²509 €
4 locali92 m²540 €
5 locali152 m²908 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gorga?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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