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Case in affitto a Sezze, Aprilia, Monti Lepini

Abbiamo 21 case in affitto a Sezze, con prezzi che vanno da 450 € a 750 €, e un prezzo medio di 564 €.

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Il mercato degli immobili in affitto a Sezze, in cifre

Prezzo medio 564 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–600 € 71,4%
    5 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Sezze sono disponibili 21 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (6 €/m²) e le case sui 266 m² (3 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Sezze — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Sezze significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +25,6%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.003 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sezze per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,2–6,8
2024 5,5 4,2–6,8
2023 5,3 4,0–6,6
2022 4,7 3,2–5,9
2021 4,4 3,2–5,5
2020 4,4 3,3–5,5
2019 4,4 3,3–5,5
2018 4,4 3,3–5,5
2017 4,4 3,3–5,5
2016 4,6 3,3–6,0
2015 4,6 3,3–6,3
2014 4,7 3,4–6,5
2013 4,6 3,4–6,1
2012 4,6 3,5–6,2
2011 4,6 2,6–6,5
2010 4,6 2,6–6,5
2009 4,5 2,7–6,6
2008 4,7 2,8–7,0
2007 4,4 2,8–6,5
2006 3,7 2,8–4,7
2005 3,7 2,8–4,7
2004 3,6 2,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Sezze (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sezze Scalo-Delimitazione Asse Ferroviario Roma-Napoli Ss 156 Setina Suburbana 6,1 1.250
Monte Pilorci - Suso -Via Roccacorga,Via Bassiano,Via Melogrosso, Via Madonna Del Colle Suburbana 6,1 1.170
Mappa Urbana -Via Porta Romana-Via Porta Gioberti-Vicolo S.lorenzo-Via Porta Pascibella-Vicolo Del Guglietto Centrale 5,7 855
Sotto Le Mura- Madonna Della Pace-Via Piagge Marine-S. Bartolomeo - Zona Ospedaliera Semicentrale 5,2 975
Crocevecchia- Cappuccini-Mad. D. Neve-Zoccolanti- Zona Cimitero-Melo Gross0-Fontanelle Periferica 5,1 940
Zona Agricola Del Comune Rurale 5,1 830

I canoni di Sezze cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 6,8 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.003 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sezze: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sezze?

Affittare una casa a Sezze costa in media circa 564 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 6 appartamenti e 1 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sezze?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sezze?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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