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Case in affitto a Bagnatica, Alta Pianura Bergamasca

Trova 105 case in affitto a Bagnatica. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 754 €.

93 proprietà in affitto vicino a Bagnatica

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bagnatica

Prezzo medio 754 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 8,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 41,7%
    5 immobili
  • 900–1.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 50–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bagnatica sono disponibili 105 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (9 €/m²) e le case sui 102 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Bagnatica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Bagnatica l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,5 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,6%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagnatica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,5–6,8
2024 5,5 4,0–6,8
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,6 5,0–6,2
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,4 4,0–4,7
2005 4,4 4,0–4,7
2004 4,4 4,0–4,7
Canoni di locazione per zona a Bagnatica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,9 1.250
Zona Produttiva Periferica 5,3 1.150
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 5,0 925

A Bagnatica il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 5,4 €/m². Ville e villini toccano 7,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bagnatica: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Bagnatica?

In media, il prezzo per affittare a Bagnatica è di 754 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bagnatica?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 93 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnatica?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²613 €
4 locali121 m²825 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bagnatica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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