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Case in affitto a Scarlino Scalo, Scarlino

Abbiamo 575 case in affitto vicino a Scarlino Scalo.

Prezzi degli affitti a Scarlino Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Scarlino Scalo hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 5,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.669 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scarlino Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,5–5,7
2024 4,6 3,5–5,7
2023 4,6 3,5–5,7
2022 4,5 3,4–5,6
2021 4,5 3,4–5,6
2020 4,7 3,6–5,8
2019 4,9 3,7–6,0
2018 4,9 3,7–6,1
2017 5,1 3,8–6,3
2016 5,0 3,8–6,5
2015 5,3 3,8–7,4
2014 4,9 3,6–6,8
2013 4,9 3,6–6,8
2012 4,3 3,0–5,8
2011 4,3 3,0–5,8
2010 4,3 3,0–5,8
2009 4,3 3,0–5,8
2008 4,3 3,0–5,8
2007 4,3 3,0–5,8
2006 4,3 3,0–5,8
2005 4,3 3,0–5,8
2004 4,3 3,0–5,8
Canoni di locazione per zona a Scarlino Scalo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scarlino E Zone Circostanti Centrale 4,9 1.750
Scarlino Scalo E Zone Circostanti Suburbana 4,3 1.600

Sul mercato delle locazioni di Scarlino Scalo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.669 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scarlino Scalo, in cifre

Che budget serve per affittare a Scarlino Scalo?

Affittare una casa a Scarlino Scalo costa in media circa 734 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scarlino Scalo?

In questo momento puoi scegliere tra 575 immobili: 165 appartamenti e 8 case e 402 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scarlino Scalo?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 63 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scarlino Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²375 €
2 locali49 m²843 €
3 locali62 m²760 €
4 locali81 m²642 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scarlino Scalo?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scarlino Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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