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Case in affitto a Centro, Beinasco

Trova 475 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 3.250 €, con un valore medio di 684 €.

456 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 684 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    18 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 52,6%
    10 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–500 € 26,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 57,9%
    11 immobili
  • 900–3.300 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–60 m² 36,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    2 immobili
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–700 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 690 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 475 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 690 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 6,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,7%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,2 4,1–6,2
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,3 4,2–6,3
2020 5,4 4,3–6,4
2019 5,5 4,4–6,6
2018 5,8 4,6–6,9
2017 6,1 4,9–7,2
2016 6,1 4,9–7,2
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,8 5,5–8,1
2013 6,9 5,5–8,4
2012 7,5 5,9–9,1
2011 8,2 6,4–10,0
2010 7,8 6,1–9,5
2009 7,6 5,9–9,3
2008 8,2 6,5–10,0
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacente Centro Storico Via Rivalta Semicentrale 6,7 1.675
Centro Storico V.le Cavour Centrale 5,1 1.350

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 6,4 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 4,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 475 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 456 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 690 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²492 €
3 locali73 m²608 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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