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Case in affitto a Busalla, Argentea, Polcevera, Scrivia

Abbiamo 28 case in affitto a Busalla, con prezzi che vanno da 350 € a 500 €, e un prezzo medio di 450 €.

25 proprietà in affitto vicino a Busalla

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Busalla

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Busalla comprende 28 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Busalla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Busalla l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,5%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 739 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Busalla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,7–5,2
2024 3,8 2,7–5,1
2023 3,8 2,7–5,0
2022 3,8 2,7–5,0
2021 3,7 2,7–4,9
2020 3,7 2,7–4,9
2019 3,9 2,7–5,2
2018 3,9 2,7–5,2
2017 3,8 2,7–4,9
2016 3,6 2,7–4,6
2015 3,6 2,7–4,6
2014 3,6 2,7–4,6
2013 3,8 2,9–4,8
2012 4,3 3,3–5,5
2011 4,6 3,4–6,0
2010 4,6 3,4–6,0
2009 4,6 3,4–6,0
2008 4,1 3,2–5,1
2007 4,1 3,2–5,2
2006 4,7 3,5–6,1
2005 4,1 3,0–5,3
2004 3,9 2,9–5,0
Canoni di locazione per zona a Busalla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,4 645
Frazioni Suburbana 3,4 820
Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 2,6 610

A Busalla il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 5,2 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 4,7 €/m². Ville e villini toccano 5,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 739 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Busalla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Busalla?

In media, il prezzo per affittare a Busalla è di 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Busalla?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Busalla?

Trovi da 350 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Busalla?

Di solito hanno intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Busalla?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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