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Case in affitto a Comago, Sant'Olcese

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Comago.

Prezzi degli affitti a Comago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Comago hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,2 4,2–6,2
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,0 4,0–5,9
2020 5,0 4,0–5,9
2019 5,0 4,0–5,9
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,6 4,0–5,1
2015 4,4 4,0–4,7
2014 4,4 4,0–4,7
2013 4,6 4,2–4,9
2012 4,8 4,4–5,2
2011 5,1 4,6–5,6
2010 5,1 4,6–5,6
2009 5,1 4,6–5,6
2008 5,2 4,7–5,7
2007 5,3 4,7–5,8
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,1 2,5–3,7
2004 3,0 2,4–3,5

Non tutti gli affitti a Comago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 5,5 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Comago

Che budget serve per affittare a Comago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Comago costa in media circa 510 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 47 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comago?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Comago?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²433 €
3 locali66 m²509 €
4 locali73 m²570 €
5 locali76 m²416 €
6 locali96 m²588 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Comago?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Comago?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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