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Case in affitto a Capua, Area Teano, Capua

Scopri 23 case in affitto a Capua: prezzi da 200 € a 650 €, con una media di 483 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Capua

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 39,1%
    9 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 200–400 € 21,7%
    5 immobili
  • 400–500 € 30,4%
    7 immobili
  • 500–600 € 8,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 39,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–200 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Capua sono disponibili 23 immobili in affitto: 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (5 €/m²) e le case sui 140 m² (4 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capua — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Capua costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 3,3 €/m² sulle 15 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,2%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 794 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capua per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,6–3,3
2024 2,5 1,6–3,4
2023 2,5 1,6–3,3
2022 2,5 1,6–3,4
2021 2,5 1,6–3,6
2020 2,5 1,6–3,6
2019 2,5 1,6–3,6
2018 2,5 1,6–3,4
2017 2,5 1,6–3,4
2016 2,3 1,6–3,3
2015 2,2 1,6–3,3
2014 2,5 1,8–3,3
2013 2,4 1,9–3,4
2012 2,8 2,0–3,8
2011 3,5 2,3–5,1
2010 3,5 2,3–5,1
2009 3,5 2,3–5,3
2008 3,3 2,2–4,5
2007 3,1 2,2–4,3
2006 3,1 2,2–4,3
2005 2,3 1,5–3,5
2004 2,0 1,5–2,3
Canoni di locazione per zona a Capua (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Porta Roma E Zona Stazione Semicentrale 2,9 1.125
Porta Roma Semicentrale 2,8 850
Centro Storico Centrale 2,7 725
Zona Stazione Semicentrale 2,7 800
Centro Storico Centrale 2,5 1.000
Corso Appio Centrale 2,5 1.000
Zona Macello Periferica 2,4 925
Zona Pierrel Periferica 2,4 925
S.angelo In Formis Suburbana 2,4 925
Pierrel Periferica 2,4 925
Zona Industriale Nord Periferica 2,4 925
Zona Industriale Suburbana 2,4 925
Zona Macello - Parco Dei Salici - Pierrel Periferica 2,4 750
S. Angelo In Formis Suburbana 2,3 900
Zona Periferica Ovest Periferica 2,0 750

Gli alloggi di Capua si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,4 a 2,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 794 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Capua: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Capua?

Affittare una casa a Capua costa in media circa 483 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capua?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Capua?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capua?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capua:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²433 €
3 locali107 m²552 €
4 locali136 m²529 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capua?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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