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Case in affitto a Marcianise, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Marcianise: 56 case in affitto con prezzi da 250 € a 1.400 € e una media di 590 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Marcianise

Prezzo medio 590 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    52 immobili
  • Case 7,1%
    4 immobili

Quanti locali

56 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    7 immobili
  • 2 locali 28,6%
    16 immobili
  • 3 locali 42,9%
    24 immobili
  • 4 locali 8,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    4 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 200–500 € 26,8%
    15 immobili
  • 500–600 € 33,9%
    19 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    12 immobili
  • 700–1.500 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–70 m² 22,2%
    12 immobili
  • 70–80 m² 25,9%
    14 immobili
  • 80–100 m² 25,9%
    14 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    6 immobili
  • 110–350 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Marcianise comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 52 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 236 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marcianise — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Marcianise si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,0 a 3,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,6%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 871 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcianise per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,6
2024 2,6 2,0–3,2
2023 2,6 2,0–3,2
2022 2,6 2,0–3,5
2021 2,6 2,0–3,5
2020 2,6 2,0–3,5
2019 2,6 2,0–3,5
2018 2,6 2,0–3,4
2017 2,3 1,8–2,8
2016 2,0 1,4–2,7
2015 2,0 1,4–2,7
2014 2,9 2,2–3,7
2013 3,3 2,1–5,2
2012 3,2 2,2–4,3
2011 3,7 2,6–5,7
2010 3,9 2,7–6,0
2009 3,9 2,7–6,0
2008 4,0 2,5–6,0
2007 4,0 2,5–6,0
2006 4,0 2,5–6,0
2005 2,3 1,5–4,0
2004 2,1 1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Marcianise (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Madonna Della Libera E Santella Semicentrale 4,4 1.275
Viale Europa Semicentrale 3,5 1.400
Loc. Pagani E S, Simeone Semicentrale 3,5 1.210
Viale Evangelista E Via Musone Semicentrale 3,3 1.300
Centro Storico: Via Duomo, Roma, Santoro, Grillo, Quercia, Musone, Novelli Centrale 3,3 1.250
Loc. Campo Di Sole E Carpano Semicentrale 3,3 1.210
Santella, Loriano, Zona Mercato Periferica 3,0 875
Loc. Puzzaniello Semicentrale 2,8 1.125
Loc. Puzzaniello, Madonna Della Libera, Zona Nord Loriano, Confine Capodrise Semicentrale 2,8 950
Loc. Macello, Loriano, Cimitero Periferica 2,6 1.085
Centro Storico Centrale 2,5 750

A Marcianise il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 3,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 3,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 871 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marcianise: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Marcianise?

Affittare una casa a Marcianise costa in media circa 590 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marcianise?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 52 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marcianise?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcianise?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcianise:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²501 €
3 locali85 m²555 €
4 locali109 m²580 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marcianise?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marcianise?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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