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Case in affitto a Capodrise, Dintorni di Caserta

Scopri 861 case in affitto a Capodrise: prezzi da 400 € a 700 €, con una media di 539 €.

848 proprietà in affitto vicino a Capodrise

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Capodrise

Prezzo medio 539 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 38,5%
    5 immobili
  • 500–600 € 15,4%
    2 immobili
  • 600–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
  • 100–130 m² 38,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Capodrise conta 861 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Capodrise — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Capodrise un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +43,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capodrise per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,4
2024 3,6 2,9–4,2
2023 3,2 2,5–4,0
2022 3,1 2,4–3,8
2021 2,9 2,2–3,6
2020 2,6 1,8–3,5
2019 2,5 1,8–3,3
2018 2,4 1,7–3,1
2017 2,4 1,7–3,1
2016 2,4 1,7–3,1
2015 2,3 1,6–3,1
2014 3,1 2,2–4,2
2013 2,9 2,2–3,9
2012 3,0 2,2–3,9
2011 4,1 3,0–5,0
2010 4,3 3,2–5,3
2009 4,3 3,2–5,0
2008 3,6 2,5–4,7
2007 3,6 2,5–4,7
2006 3,4 2,5–4,7
2005 2,8 1,9–3,5
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Capodrise (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Espansione Est Periferica 3,9 1.200
Centro Urbano Centrale 3,7 1.000
Via S.croce (Ii Tratto A Nord) Centrale 3,3 1.350
Viale Europa Centrale 2,8 1.250
Via Ienco, Rao, S. Croce, Giannini Centrale 2,8 1.050

Gli alloggi di Capodrise si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 3,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capodrise, in cifre

Che budget serve per affittare a Capodrise?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capodrise costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capodrise?

L'offerta attuale si aggira sui 861 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 848 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Capodrise?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capodrise?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Capodrise?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capodrise?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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