Case in affitto a Porta a Piagge - San Michele, Pisa
Abbiamo 1.197 case in affitto vicino a Porta a Piagge - San Michele.
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Prezzi degli affitti a Porta a Piagge - San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Porta a Piagge - San Michele il canone medio di locazione è di circa 8,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,7 e 9,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,2%.
Affitto medio8,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,7–9,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.125 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porta a Piagge - San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,2
6,7–9,7
2024
8,2
6,7–9,7
2023
8,0
6,5–9,4
2022
7,8
6,4–9,2
2021
8,7
7,1–10,2
2020
8,7
7,1–10,2
2019
8,9
7,3–10,5
2018
9,1
7,4–10,7
2017
9,3
7,6–11,0
2016
9,3
7,6–11,0
2015
9,3
7,6–11,0
2014
9,7
8,0–11,4
2013
9,7
8,0–11,4
2012
10,2
8,4–12,0
2011
10,0
8,6–11,4
2010
10,0
8,6–11,4
2009
9,7
8,2–11,1
2008
9,7
8,2–11,1
2007
9,3
7,8–10,8
2006
8,6
7,2–10,0
2005
7,5
6,3–8,7
2004
7,0
5,9–8,1
I canoni di Porta a Piagge - San Michele cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,7 a 9,7 €/m² al mese (media 8,2). Le economiche partono da 6,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Porta a Piagge - San Michele: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Porta a Piagge - San Michele?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porta a Piagge - San Michele costa in media circa 1.043 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Porta a Piagge - San Michele?
Al momento ci sono 1.197 immobili disponibili: 1.146 appartamenti e 49 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Porta a Piagge - San Michele?
Trovi da 245 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta a Piagge - San Michele:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
1.083 €
2 locali
48 m²
940 €
3 locali
70 m²
1.012 €
4 locali
91 m²
961 €
5 locali
113 m²
1.105 €
6 locali
158 m²
1.461 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Porta a Piagge - San Michele?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Porta a Piagge - San Michele?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.
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