Case in affitto a San Nazzaro Val Cavargna, Alpi Lepontine
Abbiamo 97 case in affitto vicino a San Nazzaro Val Cavargna.
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Prezzi degli affitti a San Nazzaro Val Cavargna — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Nazzaro Val Cavargna un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nazzaro Val Cavargna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,7–3,5
2024
3,1
2,7–3,5
2023
3,1
2,7–3,5
2022
3,1
2,7–3,5
2021
3,1
2,7–3,5
2020
3,1
2,7–3,5
2019
3,1
2,7–3,5
2018
3,1
2,7–3,5
2017
3,1
2,7–3,5
2016
3,1
2,7–3,5
2015
3,1
2,7–3,5
2014
3,1
2,7–3,5
2013
3,1
2,7–3,5
2012
3,2
2,6–3,8
2011
3,2
2,6–3,8
2010
3,2
2,6–3,8
2009
3,2
2,6–3,8
2008
3,2
2,6–3,8
2007
3,4
2,7–4,0
2006
3,4
2,7–4,0
2005
2,9
2,3–3,5
2004
1,9
0,0–3,5
Canoni di locazione per zona a San Nazzaro Val Cavargna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Territorio Edificato
Centrale
3,1
800
Centrale
Centrale
3,0
885
Semicentrale
Semicentrale
2,8
885
Periferica
Periferica
0,0
860
A San Nazzaro Val Cavargna i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Nazzaro Val Cavargna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a San Nazzaro Val Cavargna?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Nazzaro Val Cavargna costa in media circa 1.137 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 87 appartamenti e 10 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Nazzaro Val Cavargna?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nazzaro Val Cavargna?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nazzaro Val Cavargna:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
54 m²
1.227 €
2 locali
57 m²
811 €
3 locali
79 m²
1.303 €
4 locali
145 m²
1.733 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Nazzaro Val Cavargna?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Nazzaro Val Cavargna?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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