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Case in affitto a Porlezza, Alpi Lepontine

Consulta 81 case in affitto a Porlezza, con un prezzo medio di 1.150 € e una forbice di prezzi da 800 € a 1.500 €.

79 proprietà in affitto vicino a Porlezza

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porlezza

Prezzo medio 1.150 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Porlezza conta 81 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Porlezza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Porlezza un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.417 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porlezza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,8
2024 4,8 3,8–5,8
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,8 3,8–5,8
2019 4,8 3,8–5,8
2018 4,8 3,8–5,8
2017 4,8 3,8–5,8
2016 4,8 3,8–5,8
2015 4,8 3,8–5,8
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,8 3,8–5,8
2012 5,7 3,8–7,9
2011 5,7 3,8–7,9
2010 5,7 3,8–7,9
2009 5,7 3,8–7,9
2008 5,7 3,8–7,9
2007 6,0 4,0–8,3
2006 6,0 4,0–8,3
2005 6,1 4,1–9,0
2004 6,1 4,1–9,0
Canoni di locazione per zona a Porlezza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 7,8 1.895
Semicentrale Semicentrale 5,6 1.435
Centrale Centrale 5,5 1.370
Periferica Periferica 5,0 1.650
Cima E Fascia Costiera Centrale 5,0 1.350
Periferica Periferica 4,8 1.345
Centrale Centrale 4,3 1.250

Gli alloggi di Porlezza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.417 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Porlezza: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Porlezza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porlezza costa in media circa 1.150 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porlezza?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porlezza?

Trovi da 800 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porlezza?

La superficie media si aggira sui 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Porlezza?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porlezza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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