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Case in affitto a Porlezza, Alpi Lepontine

Consulta 101 case in affitto a Porlezza, con un prezzo medio di 883 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.500 €.

98 proprietà in affitto vicino a Porlezza

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porlezza

Prezzo medio 883 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Porlezza conta 101 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Porlezza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Porlezza un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.417 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porlezza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,8
2024 4,8 3,8–5,8
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,8 3,8–5,8
2019 4,8 3,8–5,8
2018 4,8 3,8–5,8
2017 4,8 3,8–5,8
2016 4,8 3,8–5,8
2015 4,8 3,8–5,8
2014 4,8 3,8–5,8
2013 4,8 3,8–5,8
2012 5,7 3,8–7,9
2011 5,7 3,8–7,9
2010 5,7 3,8–7,9
2009 5,7 3,8–7,9
2008 5,7 3,8–7,9
2007 6,0 4,0–8,3
2006 6,0 4,0–8,3
2005 6,1 4,1–9,0
2004 6,1 4,1–9,0
Canoni di locazione per zona a Porlezza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 7,8 1.895
Semicentrale Semicentrale 5,6 1.435
Centrale Centrale 5,5 1.370
Periferica Periferica 5,0 1.650
Cima E Fascia Costiera Centrale 5,0 1.350
Periferica Periferica 4,8 1.345
Centrale Centrale 4,3 1.250

Gli alloggi di Porlezza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.417 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Porlezza: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Porlezza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porlezza costa in media circa 883 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porlezza?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porlezza?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porlezza?

La superficie media si aggira sui 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Porlezza?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porlezza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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