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Case in affitto a Gravedona ed Uniti, Alto Lario Occidentale

Trova 53 case in affitto a Gravedona ed Uniti. I prezzi vanno da 380 € fino a 1.840 €, con un valore medio di 988 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gravedona ed Uniti

Prezzo medio 988 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.840 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    48 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    5 immobili

Quanti locali

48 totali
58% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 29,2%
    14 immobili
  • 3 locali 58,3%
    28 immobili
  • 4 locali 4,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    1 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 300–600 € 29,2%
    14 immobili
  • 600–800 € 20,8%
    10 immobili
  • 800–1.400 € 12,5%
    6 immobili
  • 1.400–1.500 € 31,3%
    15 immobili
  • 1.800–1.900 € 6,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–60 m² 31,9%
    15 immobili
  • 60–80 m² 12,8%
    6 immobili
  • 80–90 m² 46,8%
    22 immobili
  • 90–130 m² 8,5%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gravedona ed Uniti sono disponibili 53 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (14 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gravedona ed Uniti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Gravedona ed Uniti un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.103 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gravedona ed Uniti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,0–5,0
2024 3,5 2,0–5,0
2023 3,5 2,0–5,0
2022 3,5 2,0–5,0
2021 3,5 2,0–5,0
2020 3,5 2,0–5,0
2019 3,5 2,0–5,0
2018 3,5 2,0–5,0
2017 3,5 2,0–5,0
2016 3,5 2,0–5,0
2015 3,5 2,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,9 3,8–6,0
2011 4,9 3,8–6,0
2010 4,9 3,8–6,0
2009 4,9 3,8–6,0
2008 4,9 3,8–6,0
2007 5,2 4,0–6,3
2006 5,2 4,0–6,3
2005 4,7 3,9–5,6
2004 4,7 3,9–5,6
Canoni di locazione per zona a Gravedona ed Uniti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 6,1 1.570
Semicentrale Semicentrale 4,8 1.330
Periferica Periferica 4,7 1.330
Territorio Edificato Centrale 4,2 1.350
Gravedona Centrale 4,2 1.350
Periferica Periferica 3,7 1.175
Rurale Montana E Loc. Traversa, Naro Rurale 3,7 1.175
Consiglio Di Rumo Centrale 3,7 1.175
Rurale Montana E Loc. Traversa E Naro Rurale 3,7 1.175
Germasino Centrale 2,5 710
Germasino Suburbana 2,5 710

Guardando alle categorie immobiliari di Gravedona ed Uniti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.103 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gravedona ed Uniti

Quanto costa in media affittare a Gravedona ed Uniti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gravedona ed Uniti costa in media circa 988 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.840 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gravedona ed Uniti?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravedona ed Uniti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²536 €
3 locali81 m²1.238 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gravedona ed Uniti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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