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Case in affitto a Gravedona ed Uniti, Alto Lario Occidentale

Trova 56 case in affitto a Gravedona ed Uniti. I prezzi vanno da 380 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 864 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gravedona ed Uniti

Prezzo medio 864 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 8,9%
    5 immobili

Quanti locali

51 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    2 immobili
  • 2 locali 39,2%
    20 immobili
  • 3 locali 49,0%
    25 immobili
  • 4 locali 5,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 300–600 € 33,3%
    17 immobili
  • 600–700 € 13,7%
    7 immobili
  • 700–800 € 13,7%
    7 immobili
  • 800–1.500 € 39,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–60 m² 39,2%
    20 immobili
  • 60–70 m² 7,8%
    4 immobili
  • 70–90 m² 51,0%
    26 immobili
  • 100–110 m² 2,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gravedona ed Uniti sono disponibili 56 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (13 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gravedona ed Uniti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Gravedona ed Uniti un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.103 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gravedona ed Uniti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,0–5,0
2024 3,5 2,0–5,0
2023 3,5 2,0–5,0
2022 3,5 2,0–5,0
2021 3,5 2,0–5,0
2020 3,5 2,0–5,0
2019 3,5 2,0–5,0
2018 3,5 2,0–5,0
2017 3,5 2,0–5,0
2016 3,5 2,0–5,0
2015 3,5 2,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,9 3,8–6,0
2011 4,9 3,8–6,0
2010 4,9 3,8–6,0
2009 4,9 3,8–6,0
2008 4,9 3,8–6,0
2007 5,2 4,0–6,3
2006 5,2 4,0–6,3
2005 4,7 3,9–5,6
2004 4,7 3,9–5,6
Canoni di locazione per zona a Gravedona ed Uniti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 6,1 1.570
Semicentrale Semicentrale 4,8 1.330
Periferica Periferica 4,7 1.330
Territorio Edificato Centrale 4,2 1.350
Gravedona Centrale 4,2 1.350
Periferica Periferica 3,7 1.175
Rurale Montana E Loc. Traversa, Naro Rurale 3,7 1.175
Consiglio Di Rumo Centrale 3,7 1.175
Rurale Montana E Loc. Traversa E Naro Rurale 3,7 1.175
Germasino Centrale 2,5 710
Germasino Suburbana 2,5 710

Guardando alle categorie immobiliari di Gravedona ed Uniti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.103 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gravedona ed Uniti

Quanto costa in media affittare a Gravedona ed Uniti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gravedona ed Uniti costa in media circa 864 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gravedona ed Uniti?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravedona ed Uniti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²556 €
3 locali77 m²1.157 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gravedona ed Uniti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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