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Case in affitto a Santa Maria Codifiume, Argenta

Esplora 34 case in affitto a Santa Maria Codifiume, con prezzi compresi tra 500 € e 600 € e un prezzo medio di 550 €.

31 proprietà in affitto vicino a Santa Maria Codifiume

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Santa Maria Codifiume

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Maria Codifiume sono in affitto 34 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 78 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria Codifiume — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Santa Maria Codifiume un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 4,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria Codifiume per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,4–4,2
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,1–4,2
2022 3,6 3,0–4,2
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 2,9 2,5–3,2
2012 3,0 2,6–3,4
2011 3,0 2,6–3,4
2010 3,0 2,6–3,4
2009 3,0 2,6–3,4
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,2 2,8–3,6
2006 3,0 2,4–3,6
2005 2,7 2,2–3,2
2004 2,7 2,2–3,2

Non tutti gli affitti a Santa Maria Codifiume hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria Codifiume, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Maria Codifiume?

In media, il prezzo per affittare a Santa Maria Codifiume è di 550 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Maria Codifiume?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria Codifiume?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria Codifiume?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria Codifiume?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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