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Case in affitto a Centro, Sale Marasino

Esplora 41 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 2.500 € e un prezzo medio di 945 €.

31 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 945 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–900 € 30,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.200–2.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–520 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (10 €/m²) e le case sui 350 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,4 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,4–5,8
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,1 4,3–5,8
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,7 4,1–5,3
2019 4,7 4,1–5,3
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 5,3 4,6–5,9
2013 5,3 4,6–5,9
2012 5,3 4,6–5,9
2011 5,3 4,6–5,9
2010 5,8 5,1–6,5
2009 5,8 5,1–6,5
2008 5,6 4,8–6,3
2007 5,1 4,4–5,7
2006 4,0 3,5–4,5
2005 3,8 3,3–4,3
2004 3,6 3,1–4,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 5,8 €/m² al mese (media 5,1). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 945 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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