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Case in affitto a Centro, Sale Marasino

Esplora 45 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 2.500 € e un prezzo medio di 936 €.

34 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 936 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 36,4%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.200–2.600 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 80–90 m² 36,4%
    4 immobili
  • 190–520 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 45 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (11 €/m²) e le case sui 350 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,4 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,4–5,8
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,1 4,3–5,8
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,7 4,1–5,3
2019 4,7 4,1–5,3
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 5,3 4,6–5,9
2013 5,3 4,6–5,9
2012 5,3 4,6–5,9
2011 5,3 4,6–5,9
2010 5,8 5,1–6,5
2009 5,8 5,1–6,5
2008 5,6 4,8–6,3
2007 5,1 4,4–5,7
2006 4,0 3,5–4,5
2005 3,8 3,3–4,3
2004 3,6 3,1–4,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 5,8 €/m² al mese (media 5,1). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 936 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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