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Case in affitto a Centro, Sale Marasino

Esplora 37 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 850 € e 2.500 € e un prezzo medio di 1.260 €.

32 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.260 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 510–520 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 37 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (11 €/m²) e le case sui 350 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,4 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,4–5,8
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,1 4,3–5,8
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,7 4,1–5,3
2019 4,7 4,1–5,3
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 5,3 4,6–5,9
2013 5,3 4,6–5,9
2012 5,3 4,6–5,9
2011 5,3 4,6–5,9
2010 5,8 5,1–6,5
2009 5,8 5,1–6,5
2008 5,6 4,8–6,3
2007 5,1 4,4–5,7
2006 4,0 3,5–4,5
2005 3,8 3,3–4,3
2004 3,6 3,1–4,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 5,8 €/m² al mese (media 5,1). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.260 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 850 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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