Prezzi degli affitti a Rustico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Rustico? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 3,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 9,5%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-9,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-8,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.015 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rustico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,8–3,9
2024
3,3
2,7–3,8
2023
3,4
2,8–3,9
2022
3,4
2,8–3,9
2021
3,7
3,1–4,3
2020
3,7
3,1–4,3
2019
3,7
3,1–4,3
2018
3,5
2,9–4,1
2017
3,3
2,7–3,9
2016
3,5
2,8–4,1
2015
3,7
3,0–4,3
2014
3,9
3,2–4,5
2013
3,8
3,0–4,5
2012
4,0
3,2–4,8
2011
4,4
3,5–5,2
2010
4,4
3,5–5,2
2009
4,5
3,6–5,3
2008
4,6
3,7–5,5
2007
4,6
3,7–5,5
2006
3,0
2,4–3,5
2005
3,0
2,4–3,5
2004
3,0
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Rustico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Agricola E Frazione Rustico
Rurale
3,4
1.015
Frazione Rustico E Zone Limitrofe
Suburbana
3,0
800
I canoni di Rustico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.015 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Rustico: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Rustico?
In media, il prezzo per affittare a Rustico è di 753 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Rustico?
In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 52 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Rustico?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Rustico?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rustico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
525 €
3 locali
76 m²
632 €
4 locali
108 m²
675 €
5 locali
120 m²
809 €
6 locali
194 m²
1.242 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rustico?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.