Prezzi degli affitti a Piane — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Piane? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-12,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.090 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piane per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,6–3,8
2024
3,1
2,5–3,7
2023
3,0
2,4–3,5
2022
2,9
2,3–3,4
2021
3,2
2,6–3,8
2020
3,2
2,6–3,8
2019
3,3
2,7–3,9
2018
3,3
2,7–3,9
2017
3,3
2,7–3,9
2016
3,6
2,9–4,2
2015
3,7
3,0–4,3
2014
4,0
3,2–4,8
2013
4,2
3,4–5,0
2012
4,5
3,6–5,3
2011
4,7
3,8–5,6
2010
4,7
3,8–5,6
2009
4,8
3,9–5,7
2008
5,0
4,0–5,9
2007
3,5
2,8–4,1
2006
3,4
2,7–4,0
2005
3,4
2,7–4,0
2004
3,4
2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Piane (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Piane E Zone Limitrofe
Suburbana
3,4
875
Capoluogo E Piane
Centrale
3,2
1.090
Il mercato degli affitti di Piane si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.090 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Piane: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Piane?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piane costa in media circa 878 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Piane?
In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 109 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Piane?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Piane?
Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piane:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
122 m²
550 €
2 locali
72 m²
781 €
3 locali
74 m²
663 €
4 locali
93 m²
854 €
5 locali
119 m²
979 €
6 locali
226 m²
1.473 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Piane?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Piane?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.