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Case in affitto a Castel D'emilio, Agugliano

Abbiamo 136 case in affitto vicino a Castel D'emilio.

Prezzi degli affitti a Castel D'emilio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castel D'emilio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,5 €/m² sulle 5 zone OMI di Castel D'emilio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,5%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 980 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel D'emilio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,9 3,2–4,5
2023 3,9 3,2–4,5
2022 3,6 2,9–4,2
2021 3,6 2,9–4,2
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,8 3,0–4,5
2015 4,0 3,2–4,7
2014 4,2 3,4–4,9
2013 4,5 3,4–5,5
2012 4,8 3,6–5,8
2011 5,2 3,9–6,3
2010 5,2 3,9–6,3
2009 5,3 4,0–6,4
2008 5,4 4,1–6,6
2007 5,1 4,1–6,0
2006 3,5 2,8–4,1
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Castel D'emilio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Castel D`emilio Suburbana 4,9 1.100
Centro Storico Castel D`emilio Suburbana 4,5 1.060
Zona Agricola E Castel D`emilio Rurale 3,9 980
Periferia Castel D Emilio Periferica 3,5 945
Centro Storico Castel D Emilio Centrale 3,5 920

Guardando alle categorie immobiliari di Castel D'emilio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 6,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 980 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castel D'emilio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Castel D'emilio?

Affittare una casa a Castel D'emilio costa in media circa 822 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 111 appartamenti e 17 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel D'emilio?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel D'emilio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²496 €
2 locali50 m²571 €
3 locali70 m²674 €
4 locali90 m²877 €
5 locali118 m²993 €
6 locali202 m²1.309 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castel D'emilio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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