Prezzi degli affitti a Pradellona — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Pradellona? In media circa 1,7 €/m² al mese, con canoni tra 1,5 e 1,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 15,0%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-15,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-19,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita730 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pradellona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,5–1,9
2024
1,7
1,5–1,9
2023
1,8
1,5–2,0
2022
1,8
1,5–2,1
2021
2,0
1,7–2,3
2020
2,0
1,7–2,3
2019
2,0
1,7–2,3
2018
2,0
1,7–2,3
2017
2,0
1,7–2,3
2016
2,1
1,8–2,4
2015
2,1
1,8–2,4
2014
2,2
1,9–2,5
2013
2,3
2,0–2,6
2012
2,5
2,1–2,8
2011
2,7
2,3–3,1
2010
2,7
2,3–3,1
2009
2,8
2,3–3,2
2008
2,6
2,1–3,0
2007
2,6
2,1–3,1
2006
2,6
2,1–3,1
2005
2,6
2,1–3,1
2004
2,6
2,1–3,1
Canoni di locazione per zona a Pradellona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Agricola E Frazioni: Monti, Pradellona
Suburbana
2,6
695
Zona Agricola E Frazione Pradellona
Rurale
1,7
730
A Pradellona il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,5 e arrivano a 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 1,6 €/m². Ville e villini toccano 2,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 730 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Pradellona: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Pradellona?
In media, il prezzo per affittare a Pradellona è di 695 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Pradellona?
Al momento ci sono 254 immobili disponibili: 233 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pradellona:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
559 €
2 locali
57 m²
624 €
3 locali
82 m²
677 €
4 locali
94 m²
685 €
5 locali
114 m²
749 €
6 locali
145 m²
965 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pradellona?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pradellona?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.