1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Terra dei Castelli, Riviera del Conero
  5. Polverigi
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Polverigi

Esplora 175 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 650 € e un prezzo medio di 600 €.

171 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 175 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,4 a 4,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,6
2024 4,0 3,4–4,5
2023 4,1 3,5–4,6
2022 4,1 3,5–4,6
2021 4,5 3,9–5,1
2020 4,5 3,9–5,1
2019 4,5 3,9–5,1
2018 4,4 3,8–4,9
2017 4,2 3,6–4,7
2016 4,4 3,8–4,9
2015 4,3 3,5–5,1
2014 4,6 3,7–5,4
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,0 4,0–5,9
2011 5,4 4,3–6,4
2010 5,4 4,3–6,4
2009 5,5 4,4–6,5
2008 5,6 4,5–6,7
2007 5,6 4,5–6,7
2006 3,5 2,8–4,1
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,0 1.225
Adiacente Centro Storico.via Marconi,Via Brodolini Semicentrale 3,5 925

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,4 e arrivano a 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 3,3 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 89 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto San Paterniano Case in affitto Rustico Case in affitto Villa San Paterniano Case in affitto Casenuove Case in affitto S. Paterniano - Santo Stefano - Casenuove Case in affitto Castel D'emilio Case in affitto Cassero Case in affitto Santo Stefano Case in affitto Aspio, Candia Case in affitto Montanina Case in affitto Montoro Case in affitto Fornace Giuliodori
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Polverigi Case in affitto Centro, Polverigi