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Case in affitto a Polverigi, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Affittare case a Polverigi: 27 case con prezzi da 500 € a 2.000 € e un prezzo medio di 1.100 €.

22 proprietà in affitto vicino a Polverigi

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Polverigi

Prezzo medio 1.100 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.700–1.800 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 410–420 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Polverigi l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 7 €/m², e le case sui 410 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Polverigi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Polverigi costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,6 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,2%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.120 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polverigi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,8–4,6
2024 3,6 2,7–4,5
2023 3,7 2,8–4,6
2022 3,7 2,8–4,6
2021 4,1 3,1–5,1
2020 4,1 3,1–5,1
2019 4,1 3,1–5,1
2018 3,9 2,9–4,9
2017 3,7 2,7–4,7
2016 3,9 2,8–4,9
2015 4,0 3,0–5,1
2014 4,2 3,2–5,4
2013 4,2 3,0–5,6
2012 4,5 3,2–5,9
2011 4,9 3,5–6,4
2010 4,9 3,5–6,4
2009 5,0 3,6–6,5
2008 5,1 3,7–6,7
2007 5,1 3,7–6,7
2006 3,3 2,4–4,1
2005 3,3 2,4–4,1
2004 3,3 2,4–4,1
Canoni di locazione per zona a Polverigi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,0 1.225
Via Marconi,Via Brodolini Periferica 3,6 945
Adiacente Centro Storico.via Marconi,Via Brodolini Semicentrale 3,5 925
Zona Agricola E Frazione Rustico Rurale 3,4 1.015
Frazione Rustico E Zone Limitrofe Suburbana 3,0 800

I canoni di Polverigi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 4,6 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.120 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Polverigi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Polverigi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Polverigi costa in media circa 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Polverigi?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Polverigi?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polverigi?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Polverigi?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polverigi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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