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Case in affitto a Vomero, Arenella, Napoli

Trova il tuo immobile a Vomero, Arenella: 826 case in affitto con prezzi da 460 € a 9.500 € e una media di 1.297 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vomero, Arenella

Prezzo medio 1.297 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

826 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    815 immobili
  • Case 1,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

823 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 12,4%
    102 immobili
  • 2 locali 28,2%
    232 immobili
  • 3 locali 30,4%
    250 immobili
  • 4 locali 16,9%
    139 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    100 immobili

Fasce di canone

823 totali
  • 400–900 € 22,8%
    188 immobili
  • 900–1.200 € 20,3%
    167 immobili
  • 1.200–1.400 € 24,1%
    198 immobili
  • 1.400–1.600 € 13,9%
    114 immobili
  • 1.600–9.600 € 19,0%
    156 immobili

Fasce di superficie

823 totali
  • 0–50 m² 21,3%
    175 immobili
  • 50–70 m² 21,4%
    176 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    152 immobili
  • 90–130 m² 21,5%
    177 immobili
  • 130–290 m² 17,4%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Vomero, Arenella sono in affitto 826 immobili, di cui 815 sono appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 83 m² e 25 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vomero, Arenella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vomero, Arenella il canone medio di locazione è di circa 11,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 9,2 e 14,2 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +41,3%.

Affitto medio 11,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,2–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vomero, Arenella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,4–14,2
2024 10,4 8,2–12,5
2023 10,4 8,2–12,5
2022 9,0 7,1–10,9
2021 9,0 7,1–10,9
2020 8,4 6,6–10,1
2019 8,1 6,4–9,7
2018 8,1 6,4–9,7
2017 7,9 6,3–9,5
2016 7,7 6,2–9,2
2015 7,9 6,3–9,5
2014 8,5 6,8–10,2
2013 9,8 7,8–11,7
2012 10,5 8,3–12,7
2011 10,5 8,3–12,7
2010 10,8 8,5–13,0
2009 11,0 8,8–13,2
2008 12,3 9,8–14,7
2007 12,5 10,0–15,0
2006 15,4 12,3–18,4
2005 21,9 17,5–26,3
2004 16,3 9,7–24,4
Canoni di locazione per zona a Vomero, Arenella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vomero Alto, Via Castellino, Parco Omodeo, Via Fontana, Via Cavallino, Via Gigante, Via San Domenico Semicentrale 11,8 3.725
Microz. N. 9 - Vomero Alto Suburbana 11,7 2.800
Arenella - Piazza Medaglie D`oro - Via Cilea Centrale 9,8 3.900

Il mercato degli affitti di Vomero, Arenella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 9,2 e 14,2 €/m² al mese (media 11,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,2 a 9,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vomero, Arenella

Che budget serve per affittare a Vomero, Arenella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vomero, Arenella costa in media circa 1.297 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 826 immobili: 815 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vomero, Arenella?

L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 9.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vomero, Arenella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²733 €
2 locali54 m²984 €
3 locali82 m²1.263 €
4 locali120 m²1.646 €
5 locali143 m²1.776 €
6 locali184 m²3.031 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vomero, Arenella?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vomero, Arenella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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