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Case in affitto a Vomero, Arenella, Napoli

Trova il tuo immobile a Vomero, Arenella: 774 case in affitto con prezzi da 450 € a 9.500 € e una media di 1.298 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vomero, Arenella

Prezzo medio 1.298 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

774 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,6%
    763 immobili
  • Case 1,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

771 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    100 immobili
  • 2 locali 26,7%
    206 immobili
  • 3 locali 30,7%
    237 immobili
  • 4 locali 17,6%
    136 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    92 immobili

Fasce di canone

771 totali
  • 400–900 € 22,8%
    176 immobili
  • 900–1.200 € 19,3%
    149 immobili
  • 1.200–1.400 € 24,6%
    190 immobili
  • 1.400–1.600 € 14,3%
    110 immobili
  • 1.600–9.600 € 18,9%
    146 immobili

Fasce di superficie

771 totali
  • 0–50 m² 21,0%
    162 immobili
  • 50–70 m² 21,3%
    164 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    142 immobili
  • 90–130 m² 22,0%
    170 immobili
  • 130–290 m² 17,3%
    133 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Vomero, Arenella sono in affitto 774 immobili, di cui 763 sono appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 83 m² e 25 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vomero, Arenella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vomero, Arenella il canone medio di locazione è di circa 11,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 9,2 e 14,2 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +41,3%.

Affitto medio 11,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,2–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vomero, Arenella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,4–14,2
2024 10,4 8,2–12,5
2023 10,4 8,2–12,5
2022 9,0 7,1–10,9
2021 9,0 7,1–10,9
2020 8,4 6,6–10,1
2019 8,1 6,4–9,7
2018 8,1 6,4–9,7
2017 7,9 6,3–9,5
2016 7,7 6,2–9,2
2015 7,9 6,3–9,5
2014 8,5 6,8–10,2
2013 9,8 7,8–11,7
2012 10,5 8,3–12,7
2011 10,5 8,3–12,7
2010 10,8 8,5–13,0
2009 11,0 8,8–13,2
2008 12,3 9,8–14,7
2007 12,5 10,0–15,0
2006 15,4 12,3–18,4
2005 21,9 17,5–26,3
2004 16,3 9,7–24,4
Canoni di locazione per zona a Vomero, Arenella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vomero Alto, Via Castellino, Parco Omodeo, Via Fontana, Via Cavallino, Via Gigante, Via San Domenico Semicentrale 11,8 3.725
Microz. N. 9 - Vomero Alto Suburbana 11,7 2.800
Arenella - Piazza Medaglie D`oro - Via Cilea Centrale 9,8 3.900

Il mercato degli affitti di Vomero, Arenella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 9,2 e 14,2 €/m² al mese (media 11,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,2 a 9,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vomero, Arenella

Che budget serve per affittare a Vomero, Arenella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vomero, Arenella costa in media circa 1.298 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 774 immobili: 763 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vomero, Arenella?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 9.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vomero, Arenella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²734 €
2 locali54 m²977 €
3 locali82 m²1.268 €
4 locali119 m²1.647 €
5 locali143 m²1.775 €
6 locali188 m²3.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vomero, Arenella?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vomero, Arenella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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