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Case in affitto a Santa Chiara-Università, Napoli

Abbiamo 6.393 case in affitto a Santa Chiara-Università, con prezzi che vanno da 120 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 1.125 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santa Chiara-Università

Prezzo medio 1.125 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

6.393 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    6.200 immobili
  • Case 2,2%
    140 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    53 immobili

Quanti locali

6.340 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 16,0%
    1.015 immobili
  • 2 locali 35,0%
    2.216 immobili
  • 3 locali 28,7%
    1.819 immobili
  • 4 locali 12,8%
    814 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    476 immobili

Fasce di canone

6.340 totali
  • 100–700 € 25,2%
    1.596 immobili
  • 700–900 € 23,9%
    1.514 immobili
  • 900–1.100 € 13,4%
    851 immobili
  • 1.100–1.500 € 18,6%
    1.181 immobili
  • 1.500–15.100 € 18,9%
    1.198 immobili

Fasce di superficie

6.327 totali
  • 0–50 m² 25,7%
    1.628 immobili
  • 50–70 m² 23,1%
    1.461 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    1.165 immobili
  • 90–110 m² 14,0%
    884 immobili
  • 110–910 m² 18,8%
    1.189 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Santa Chiara-Università comprende 6.393 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 6.200 appartamenti e 140 case e 53 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 171 m² e 15 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Chiara-Università — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Santa Chiara-Università il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,6 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Chiara-Università per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,3–6,6
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,3 4,2–6,3
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,8 3,8–5,8
2019 4,8 3,9–5,7
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,4 3,5–5,3
2016 4,4 3,5–5,3
2015 4,7 3,8–5,6
2014 4,7 3,8–5,6
2013 5,3 3,4–7,5
2012 5,6 3,5–8,2
2011 5,8 3,5–8,7
2010 6,0 3,5–9,2
2009 6,1 3,4–9,5
2008 6,3 3,4–10,0
2007 6,3 3,4–10,0
2006 7,7 4,0–12,4
2005 8,9 4,3–15,0
2004 8,6 3,8–15,0
Canoni di locazione per zona a Santa Chiara-Università (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Universita` - Mercato - Corso Umberto - Porta Nolana Semicentrale 6,3 2.500
Agnano, Universita` Monte Sant`angelo , Astroni Suburbana 5,5 1.525
Nuova Universita` Di Monte S. Angelo Suburbana 4,3 1.700

A Santa Chiara-Università il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,4 €/m². Ville e villini toccano 7,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Chiara-Università

Che budget serve per affittare a Santa Chiara-Università?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Chiara-Università costa in media circa 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Chiara-Università?

L'offerta attuale si aggira sui 6.393 immobili: 6.200 appartamenti e 140 case e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Chiara-Università?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Chiara-Università:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²663 €
2 locali55 m²907 €
3 locali86 m²1.082 €
4 locali118 m²1.460 €
5 locali146 m²1.921 €
6 locali217 m²3.449 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Santa Chiara-Università?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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