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Case in affitto a Santa Chiara-Università, Napoli

Abbiamo 7.817 case in affitto a Santa Chiara-Università, con prezzi che vanno da 120 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 1.144 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santa Chiara-Università

Prezzo medio 1.144 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

7.817 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    7.533 immobili
  • Case 2,7%
    213 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    71 immobili

Quanti locali

7.746 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 16,0%
    1.241 immobili
  • 2 locali 34,8%
    2.693 immobili
  • 3 locali 29,3%
    2.271 immobili
  • 4 locali 12,7%
    985 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    556 immobili

Fasce di canone

7.746 totali
  • 100–700 € 24,5%
    1.900 immobili
  • 700–900 € 23,2%
    1.798 immobili
  • 900–1.100 € 13,7%
    1.065 immobili
  • 1.100–1.500 € 18,8%
    1.453 immobili
  • 1.500–15.100 € 19,8%
    1.530 immobili

Fasce di superficie

7.731 totali
  • 0–50 m² 25,5%
    1.975 immobili
  • 50–70 m² 22,9%
    1.774 immobili
  • 70–90 m² 18,3%
    1.413 immobili
  • 90–110 m² 14,4%
    1.116 immobili
  • 110–5.450 m² 18,8%
    1.453 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Santa Chiara-Università comprende 7.817 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 7.533 appartamenti e 213 case e 71 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 15 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Chiara-Università — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Santa Chiara-Università il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,6 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Chiara-Università per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,3–6,6
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,3 4,2–6,3
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,8 3,8–5,8
2020 4,8 3,8–5,8
2019 4,8 3,9–5,7
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,4 3,5–5,3
2016 4,4 3,5–5,3
2015 4,7 3,8–5,6
2014 4,7 3,8–5,6
2013 5,3 3,4–7,5
2012 5,6 3,5–8,2
2011 5,8 3,5–8,7
2010 6,0 3,5–9,2
2009 6,1 3,4–9,5
2008 6,3 3,4–10,0
2007 6,3 3,4–10,0
2006 7,7 4,0–12,4
2005 8,9 4,3–15,0
2004 8,6 3,8–15,0
Canoni di locazione per zona a Santa Chiara-Università (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Universita` - Mercato - Corso Umberto - Porta Nolana Semicentrale 6,3 2.500
Agnano, Universita` Monte Sant`angelo , Astroni Suburbana 5,5 1.525
Nuova Universita` Di Monte S. Angelo Suburbana 4,3 1.700

A Santa Chiara-Università il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,4 €/m². Ville e villini toccano 7,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Chiara-Università

Che budget serve per affittare a Santa Chiara-Università?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Chiara-Università costa in media circa 1.144 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Chiara-Università?

L'offerta attuale si aggira sui 7.817 immobili: 7.533 appartamenti e 213 case e 71 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Chiara-Università?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Chiara-Università:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²669 €
2 locali55 m²929 €
3 locali87 m²1.107 €
4 locali118 m²1.496 €
5 locali148 m²2.019 €
6 locali216 m²3.419 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Santa Chiara-Università?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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