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Case in affitto a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi, Catania

Consulta 1.396 case in affitto a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi, con un prezzo medio di 909 € e una forbice di prezzi da 650 € a 2.200 €.

1377 proprietà in affitto vicino a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi

Prezzo medio 909 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 3 locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 72,2%
    13 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–800 € 66,7%
    12 immobili
  • 900–1.200 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.200–2.300 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–90 m² 55,6%
    10 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    2 immobili
  • 130–160 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Villa Bellini-Ospedale Garibaldi l'offerta in affitto raggiunge i 1.396 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Villa Bellini-Ospedale Garibaldi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 6,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,4–6,7
2024 4,9 3,3–6,7
2023 4,9 3,3–6,7
2022 4,8 3,3–6,7
2021 4,8 3,2–6,7
2020 5,3 3,7–7,0
2019 5,6 4,1–7,3
2018 5,7 4,3–7,3
2017 5,7 4,3–7,5
2016 5,9 4,3–7,7
2015 6,4 4,8–8,1
2014 6,6 5,0–8,3
2013 6,6 5,2–8,2
2012 6,6 5,2–8,2
2011 6,9 5,1–9,0
2010 7,4 5,5–9,4
2009 7,5 5,7–9,5
2008 7,5 5,7–9,5
2007 7,6 6,0–9,4
2006 7,6 6,0–8,8
2005 7,5 6,0–9,2
2004 6,5 5,0–8,0
Canoni di locazione per zona a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, Xx Settembre/P, Stesicoro Centrale 5,7 1.600
P.zza S.m.gesu, Roccaromana, Androne, Nicito, Ughetti, Margherita/P, Presidio Ospedaliero Garibaldi. Centrale 4,3 1.250

Gli alloggi di Villa Bellini-Ospedale Garibaldi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 6,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,2 a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi costa in media circa 909 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi?

In questo momento puoi scegliere tra 1.396 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi?

Trovi da 650 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi?

La superficie media si aggira sui 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa Bellini-Ospedale Garibaldi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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