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Case in affitto a Basiano, Adda Milanese

Scopri 96 case in affitto a Basiano: prezzi da 250 € a 700 €, con una media di 417 €.

93 proprietà in affitto vicino a Basiano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Basiano

Prezzo medio 417 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 35 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 200–300 € 33,3%
    1 immobili
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 20–30 m² 66,7%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 23 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Basiano sono disponibili 96 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 23 m² (12 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (12 €/m²).

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Basiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Basiano: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 5,3 e 6,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +31,9%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Basiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,3–6,7
2024 6,0 5,3–6,7
2023 5,4 4,7–6,1
2022 4,9 4,2–5,6
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,6 4,1–5,0
2019 4,6 4,1–5,0
2018 4,6 4,1–5,0
2017 4,6 4,1–5,0
2016 4,6 4,1–5,0
2015 4,6 4,1–5,0
2014 4,6 4,1–5,0
2013 4,4 3,9–4,8
2012 4,4 3,9–4,8
2011 4,4 3,9–4,8
2010 4,4 3,9–4,8
2009 4,4 3,9–4,8
2008 4,6 4,1–5,0
2007 4,6 4,1–5,0
2006 4,3 3,8–4,7
Canoni di locazione per zona a Basiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,0 1.400
Intero Centro Urbano Centrale 4,6 1.450

A Basiano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,3 e arrivano a 6,7 €/m² al mese (media 6,0). Ville e villini toccano 6,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Basiano

Che budget serve per affittare a Basiano?

In media, il prezzo per affittare a Basiano è di 417 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 93 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Basiano?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 35 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 23 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Basiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di un locale. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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