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Case in affitto a Loiri Porto San Paolo, Area Porto San Paolo, San Teodoro

Affittare case a Loiri Porto San Paolo: 220 case con prezzi da 450 € a 5.000 € e un prezzo medio di 1.369 €.

198 proprietà in affitto vicino a Loiri Porto San Paolo

Il mercato degli immobili in affitto a Loiri Porto San Paolo, in cifre

Prezzo medio 1.369 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 26,7%
    4 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    2 immobili
  • 800–1.600 € 40,0%
    6 immobili
  • 2.000–5.100 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–70 m² 40,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Loiri Porto San Paolo comprende 220 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 113 m² e 18 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Loiri Porto San Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Loiri Porto San Paolo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 12,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,8%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–12,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -31,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Loiri Porto San Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 4,2–12,9
2024 7,7 4,2–12,5
2023 8,8 4,2–12,5
2022 8,7 4,2–12,5
2021 8,7 4,2–12,5
2020 8,8 4,2–12,5
2019 8,8 4,2–12,5
2018 8,9 4,1–12,5
2017 9,1 4,1–12,9
2016 8,9 4,1–12,5
2015 11,7 10,0–14,2
2014 12,3 10,8–14,6
2013 12,4 10,4–15,0
2012 12,5 10,0–14,6
2011 12,1 10,4–13,8
2010 12,0 10,4–13,3
2009 10,7 9,7–11,8
2008 10,4 9,6–11,7
2007 8,8 7,5–10,0
2006 7,3 5,8–9,1
2005 6,3 5,0–8,3
2004 4,3 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Loiri Porto San Paolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Porto S.paolo (Nucleo Centrale) Suburbana 11,3 2.700
Zona Costiera Porto San Paolo Alta Costa Dorata Porto Taverna Aldia Bianca E Nucleo Centrale Suburbana 11,1 2.650
Zona Costiera Porto San Paolo Alta Costa Dorata Porto Taverna Aldia Bianca Suburbana 10,6 2.475
Loiri Paese Centrale 5,0 1.200

Distinguendo per tipologia, a Loiri Porto San Paolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 12,9 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 3,4 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 16,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 15,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Loiri Porto San Paolo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Loiri Porto San Paolo?

In media, il prezzo per affittare a Loiri Porto San Paolo è di 1.369 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 220 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 205 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Loiri Porto San Paolo?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Loiri Porto San Paolo?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Loiri Porto San Paolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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