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Case in affitto a Centro, Porto Recanati

Trova il tuo immobile a Centro: 38 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.000 € e una media di 918 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 918 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    29 immobili
  • Case 13,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 10,5%
    4 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,2%
    13 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 32,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    1 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 400–600 € 29,4%
    10 immobili
  • 600–700 € 14,7%
    5 immobili
  • 700–900 € 20,6%
    7 immobili
  • 900–1.600 € 17,6%
    6 immobili
  • 1.600–2.100 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–60 m² 38,2%
    13 immobili
  • 60–70 m² 8,8%
    3 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    7 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    6 immobili
  • 120–140 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 12 €/m², e le case sui 94 m² e 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 10,3 €/m² al mese, da 7,5 a 13,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +73,7%.

Affitto medio 10,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,3 7,5–13,5
2024 10,3 6,5–14,2
2023 10,4 6,7–14,2
2022 7,6 5,1–10,2
2021 7,6 5,1–10,2
2020 5,9 3,8–8,5
2019 5,9 3,8–8,5
2018 5,6 4,0–7,5
2017 8,8 5,8–12,1
2016 9,1 6,3–12,1
2015 9,0 6,3–12,1
2014 9,2 6,3–12,5
2013 12,4 9,6–15,6
2012 12,4 9,6–15,6
2011 12,5 10,1–15,1
2010 12,5 10,1–15,1
2009 11,9 10,1–13,7
2008 11,9 10,1–13,7
2007 11,9 10,1–13,7
2006 11,4 9,2–13,3
2005 10,4 8,4–12,2
2004 9,5 7,6–11,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgo Marinaro E Centro Storico Delimitato Da Corso Matteotti, Via Della Montecatini, Lungomare, Via Falcone E Borsellino Centrale 12,3 2.975
Centro Storico Ad Ovest Di Corso Matteotti, Via Pastrengo E Viale Europa, Fino Alla Linea Ferroviaria Centrale 8,3 2.075

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,5 €/m² al mese (media 10,3). In ottimo stato si raggiungono 15,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 918 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 29 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²758 €
3 locali74 m²629 €
4 locali104 m²1.355 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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