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Case in affitto a Centro, Porto Recanati

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.000 € e una media di 1.086 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.086 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    17 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 36,4%
    8 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–700 € 31,8%
    7 immobili
  • 700–800 € 13,6%
    3 immobili
  • 800–1.300 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.500–1.900 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.900–2.100 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 31,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 13,6%
    3 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 14 €/m², e le case sui 94 m² e 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 10,3 €/m² al mese, da 7,5 a 13,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +73,7%.

Affitto medio 10,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,3 7,5–13,5
2024 10,3 6,5–14,2
2023 10,4 6,7–14,2
2022 7,6 5,1–10,2
2021 7,6 5,1–10,2
2020 5,9 3,8–8,5
2019 5,9 3,8–8,5
2018 5,6 4,0–7,5
2017 8,8 5,8–12,1
2016 9,1 6,3–12,1
2015 9,0 6,3–12,1
2014 9,2 6,3–12,5
2013 12,4 9,6–15,6
2012 12,4 9,6–15,6
2011 12,5 10,1–15,1
2010 12,5 10,1–15,1
2009 11,9 10,1–13,7
2008 11,9 10,1–13,7
2007 11,9 10,1–13,7
2006 11,4 9,2–13,3
2005 10,4 8,4–12,2
2004 9,5 7,6–11,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgo Marinaro E Centro Storico Delimitato Da Corso Matteotti, Via Della Montecatini, Lungomare, Via Falcone E Borsellino Centrale 12,3 2.975
Centro Storico Ad Ovest Di Corso Matteotti, Via Pastrengo E Viale Europa, Fino Alla Linea Ferroviaria Centrale 8,3 2.075

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,5 €/m² al mese (media 10,3). In ottimo stato si raggiungono 15,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.086 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²900 €
3 locali70 m²663 €
4 locali101 m²1.472 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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