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Case in affitto a Civitanova Marche, Recanati, Civitanova

Trova il tuo immobile a Civitanova Marche: 466 case in affitto con prezzi da 300 € a 5.500 € e una media di 872 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Civitanova Marche

Prezzo medio 872 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

466 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,6%
    408 immobili
  • Case 7,1%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    25 immobili

Quanti locali

441 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 5,4%
    24 immobili
  • 2 locali 36,3%
    160 immobili
  • 3 locali 35,8%
    158 immobili
  • 4 locali 15,0%
    66 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    33 immobili

Fasce di canone

441 totali
  • 300–700 € 38,1%
    168 immobili
  • 700–800 € 26,8%
    118 immobili
  • 800–1.000 € 17,5%
    77 immobili
  • 1.000–5.600 € 17,7%
    78 immobili

Fasce di superficie

441 totali
  • 10–60 m² 37,4%
    165 immobili
  • 60–70 m² 20,2%
    89 immobili
  • 70–80 m² 12,9%
    57 immobili
  • 80–100 m² 14,5%
    64 immobili
  • 100–230 m² 15,0%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Civitanova Marche comprende 466 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 408 appartamenti e 33 case e 25 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 84 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Civitanova Marche — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Civitanova Marche hanno un canone medio di 7,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 13,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +39,8%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–13,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civitanova Marche per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 3,0–13,8
2024 7,0 3,0–12,4
2023 6,5 2,8–11,7
2022 5,0 2,8–8,3
2021 5,0 2,8–8,3
2020 5,2 3,0–7,8
2019 5,2 3,0–7,8
2018 5,1 3,0–8,2
2017 5,3 3,2–7,9
2016 5,3 3,2–8,3
2015 5,4 3,2–8,3
2014 5,5 3,2–8,3
2013 7,9 5,5–11,4
2012 8,0 5,5–11,4
2011 8,2 5,5–11,4
2010 8,2 5,5–11,4
2009 7,9 5,5–11,1
2008 7,9 5,5–11,1
2007 7,8 5,5–11,1
2006 7,6 5,5–11,1
2005 7,4 5,2–11,1
2004 7,4 5,2–11,1
Canoni di locazione per zona a Civitanova Marche (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Viale Regina Elena E Dintorni Centrale 10,9 2.600
Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale Iv Novembre, Viale Matteotti Centrale 10,7 2.550
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Centrale 10,2 2.450
Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc. Centrale 9,9 2.325
Sezione Porto: Fine Fontespina E Rione 4 Marine Semicentrale 9,4 2.250
Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini E Dintorni Centrale 9,3 2.025
Sezione Porto: Localita Fontespina, Via Vasco De Gama, Via Saragat, Via Principe Di Piemonte Semicentrale 8,3 2.200
Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti E Ceccotti Semicentrale 7,6 1.825
Sezione Porto: Villa Eugenia, Villa Pini Semicentrale 7,5 1.800
Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento Semicentrale 7,1 1.700
Sezione Porto: Rione Fontanella, Zona Stadio Semicentrale 6,4 1.525
Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (Via Del Pincio, Via Xxiv Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. Periferica 5,7 1.500
Sezione Alta: Zona Mostre, Quartiere Molino, Centro Commerciale Aurora. Periferica 5,1 1.325
Sezione Alta: Localita Sabbatucci, Localita Santa Maria Apparente, Zona Industriale A. Periferica 5,1 1.325
Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (Via Del Pincio, Via Xxiv Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. Suburbana 4,0 1.275
Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele In M.,San Savino, Le Grazie Rurale 3,7 1.100

I canoni di Civitanova Marche cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 13,8 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 18,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Civitanova Marche: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Civitanova Marche?

In media, il prezzo per affittare a Civitanova Marche è di 872 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 466 immobili: 408 appartamenti e 33 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Civitanova Marche?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitanova Marche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²718 €
2 locali52 m²771 €
3 locali70 m²897 €
4 locali93 m²988 €
5 locali119 m²1.084 €
6 locali122 m²1.071 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Civitanova Marche?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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