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Case in affitto a Civitanova Marche, Recanati, Civitanova

Trova il tuo immobile a Civitanova Marche: 445 case in affitto con prezzi da 300 € a 5.500 € e una media di 923 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Civitanova Marche

Prezzo medio 923 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

445 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    399 immobili
  • Case 5,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    22 immobili

Quanti locali

423 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    18 immobili
  • 2 locali 36,4%
    154 immobili
  • 3 locali 35,5%
    150 immobili
  • 4 locali 16,8%
    71 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    30 immobili

Fasce di canone

423 totali
  • 300–700 € 37,1%
    157 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    94 immobili
  • 800–900 € 13,9%
    59 immobili
  • 900–1.100 € 8,5%
    36 immobili
  • 1.100–5.600 € 18,2%
    77 immobili

Fasce di superficie

423 totali
  • 10–60 m² 35,5%
    150 immobili
  • 60–70 m² 21,5%
    91 immobili
  • 70–80 m² 13,5%
    57 immobili
  • 80–100 m² 14,9%
    63 immobili
  • 100–230 m² 14,7%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Civitanova Marche comprende 445 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 399 appartamenti e 24 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 85 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Civitanova Marche — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Civitanova Marche hanno un canone medio di 7,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 13,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +39,8%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–13,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civitanova Marche per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 3,0–13,8
2024 7,0 3,0–12,4
2023 6,5 2,8–11,7
2022 5,0 2,8–8,3
2021 5,0 2,8–8,3
2020 5,2 3,0–7,8
2019 5,2 3,0–7,8
2018 5,1 3,0–8,2
2017 5,3 3,2–7,9
2016 5,3 3,2–8,3
2015 5,4 3,2–8,3
2014 5,5 3,2–8,3
2013 7,9 5,5–11,4
2012 8,0 5,5–11,4
2011 8,2 5,5–11,4
2010 8,2 5,5–11,4
2009 7,9 5,5–11,1
2008 7,9 5,5–11,1
2007 7,8 5,5–11,1
2006 7,6 5,5–11,1
2005 7,4 5,2–11,1
2004 7,4 5,2–11,1
Canoni di locazione per zona a Civitanova Marche (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Viale Regina Elena E Dintorni Centrale 10,9 2.600
Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale Iv Novembre, Viale Matteotti Centrale 10,7 2.550
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Centrale 10,2 2.450
Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc. Centrale 9,9 2.325
Sezione Porto: Fine Fontespina E Rione 4 Marine Semicentrale 9,4 2.250
Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini E Dintorni Centrale 9,3 2.025
Sezione Porto: Localita Fontespina, Via Vasco De Gama, Via Saragat, Via Principe Di Piemonte Semicentrale 8,3 2.200
Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti E Ceccotti Semicentrale 7,6 1.825
Sezione Porto: Villa Eugenia, Villa Pini Semicentrale 7,5 1.800
Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento Semicentrale 7,1 1.700
Sezione Porto: Rione Fontanella, Zona Stadio Semicentrale 6,4 1.525
Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (Via Del Pincio, Via Xxiv Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. Periferica 5,7 1.500
Sezione Alta: Zona Mostre, Quartiere Molino, Centro Commerciale Aurora. Periferica 5,1 1.325
Sezione Alta: Localita Sabbatucci, Localita Santa Maria Apparente, Zona Industriale A. Periferica 5,1 1.325
Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (Via Del Pincio, Via Xxiv Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. Suburbana 4,0 1.275
Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele In M.,San Savino, Le Grazie Rurale 3,7 1.100

I canoni di Civitanova Marche cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 13,8 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 18,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Civitanova Marche: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Civitanova Marche?

In media, il prezzo per affittare a Civitanova Marche è di 923 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 445 immobili: 399 appartamenti e 24 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Civitanova Marche?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitanova Marche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²808 €
2 locali52 m²839 €
3 locali70 m²928 €
4 locali91 m²1.029 €
5 locali123 m²1.185 €
6 locali122 m²1.039 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Civitanova Marche?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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