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Case in affitto a Poncarale, Hinterland Bresciano

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Poncarale.

Prezzi degli affitti a Poncarale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Poncarale significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poncarale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,9
2024 4,2 3,6–5,0
2023 4,0 3,4–4,8
2022 3,8 3,2–4,6
2021 3,8 3,2–4,6
2020 3,8 3,2–4,6
2019 3,8 3,2–4,6
2018 3,8 3,2–4,6
2017 3,8 3,2–4,6
2016 3,8 3,2–4,6
2015 3,8 3,2–4,6
2014 4,2 3,5–5,1
2013 4,2 3,5–5,1
2012 4,2 3,5–5,1
2011 4,3 3,6–5,2
2010 4,5 3,8–5,5
2009 4,5 3,8–5,5
2008 5,2 4,4–6,2
2007 5,3 4,5–6,3
2006 5,6 4,7–6,6
2005 5,3 4,5–6,3
2004 5,3 4,5–6,3
Canoni di locazione per zona a Poncarale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 5,7 1.275
Capoluogo - Poncarale Centrale 4,4 1.300
Localita' Chiaviche Suburbana 3,8 1.125
Periferica Periferica 3,8 1.045

Distinguendo per tipologia, a Poncarale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,5 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le ville raggiungono 5,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Poncarale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Poncarale?

In media, il prezzo per affittare a Poncarale è di 831 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Poncarale?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 43 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 440 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poncarale?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poncarale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²649 €
2 locali56 m²823 €
3 locali87 m²817 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che cosa si affitta di più a Poncarale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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