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Case in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, Brescia

Esplora 998 case in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, con prezzi compresi tra 450 € e 10.000 € e un prezzo medio di 1.755 €.

986 proprietà in affitto vicino a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno

Prezzo medio 1.755 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 8,3%
    1 immobili
  • 800–1.400 € 33,3%
    4 immobili
  • 1.600–1.700 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.800–10.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 0–60 m² 33,3%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno conta 998 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 1 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,5–5,2
2024 5,0 4,6–5,4
2023 4,8 4,4–5,2
2022 4,7 4,3–5,1
2021 4,7 4,3–5,1
2020 4,9 4,5–5,2
2019 4,8 4,3–5,2
2018 4,8 4,3–5,2
2017 4,8 4,3–5,2
2016 4,8 4,3–5,2
2015 4,8 4,3–5,2
2014 5,3 4,8–5,8
2013 5,3 4,8–5,8
2012 5,3 4,8–5,8
2011 5,3 4,8–5,8
2010 5,6 5,1–6,1
2009 5,5 5,1–5,9
2008 6,2 5,7–6,7
2007 6,2 5,7–6,7
2006 6,7 6,1–7,2
2005 6,5 5,9–7,0
2004 6,2 5,6–6,7
Canoni di locazione per zona a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Folzano, Fornaci, San Zeno Suburbana 4,9 1.475
Chiesanuova, Campogrande Periferica 4,9 1.525
Fornaci Suburbana 4,9 1.525

Guardando alle categorie immobiliari di Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche scendono fino a 3,9 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, in cifre

Che budget serve per affittare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

In media, il prezzo per affittare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno è di 1.755 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

L'offerta attuale si aggira sui 998 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 986 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

La superficie media si aggira sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Quanto costa il metro quadro a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

Il prezzo medio si attesta sui 25 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 10.000 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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