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Case in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, Brescia

Esplora 833 case in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, con prezzi compresi tra 450 € e 10.000 € e un prezzo medio di 1.765 €.

822 proprietà in affitto vicino a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno

Prezzo medio 1.765 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    1 immobili
  • 800–1.100 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.800–10.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 0–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–140 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno conta 833 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 1 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,5–5,2
2024 5,0 4,6–5,4
2023 4,8 4,4–5,2
2022 4,7 4,3–5,1
2021 4,7 4,3–5,1
2020 4,9 4,5–5,2
2019 4,8 4,3–5,2
2018 4,8 4,3–5,2
2017 4,8 4,3–5,2
2016 4,8 4,3–5,2
2015 4,8 4,3–5,2
2014 5,3 4,8–5,8
2013 5,3 4,8–5,8
2012 5,3 4,8–5,8
2011 5,3 4,8–5,8
2010 5,6 5,1–6,1
2009 5,5 5,1–5,9
2008 6,2 5,7–6,7
2007 6,2 5,7–6,7
2006 6,7 6,1–7,2
2005 6,5 5,9–7,0
2004 6,2 5,6–6,7
Canoni di locazione per zona a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Folzano, Fornaci, San Zeno Suburbana 4,9 1.475
Chiesanuova, Campogrande Periferica 4,9 1.525
Fornaci Suburbana 4,9 1.525

Guardando alle categorie immobiliari di Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche scendono fino a 3,9 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno, in cifre

Che budget serve per affittare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

In media, il prezzo per affittare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno è di 1.765 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

L'offerta attuale si aggira sui 833 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 822 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

La superficie media si aggira sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Quanto costa il metro quadro a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

Il prezzo medio si attesta sui 27 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 10.000 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fornaci - Chiesanuova - Villaggio Sereno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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