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Case in affitto a Castel Mella, Hinterland Bresciano

Scopri 76 case in affitto a Castel Mella: prezzi da 450 € a 900 €, con una media di 636 €.

56 proprietà in affitto vicino a Castel Mella

Il mercato degli immobili in affitto a Castel Mella, in cifre

Prezzo medio 636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
80% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    4 immobili
  • 2 locali 80,0%
    16 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–600 € 40,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    8 immobili
  • 700–1.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 35,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 30,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Castel Mella sono in affitto 76 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 52 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 58 m² e 12 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Castel Mella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castel Mella un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.544 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Mella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,7 3,7–5,6
2022 4,5 3,5–5,4
2021 4,3 3,3–5,1
2020 4,3 3,3–5,1
2019 4,3 3,3–5,1
2018 4,3 3,3–5,1
2017 4,3 3,3–5,1
2016 4,3 3,3–5,1
2015 4,3 3,3–5,1
2014 4,6 3,7–5,6
2013 4,7 3,7–5,6
2012 4,7 3,7–5,6
2011 4,7 3,7–5,6
2010 5,2 4,1–6,2
2009 5,2 4,1–6,2
2008 6,1 4,9–7,2
2007 6,0 4,8–7,1
2006 5,1 4,1–6,2
2005 4,9 3,9–5,9
2004 4,6 3,7–5,6
Canoni di locazione per zona a Castel Mella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Torbole, Togliatti, Vittorio Emanuele, Paolo Vi, Umberto I Centrale 5,1 1.625
Piazza 8 Marzo, Via Cortivazzo, Cavour, Iv Novembre, Cattaneo Semicentrale 5,0 1.600
Periferica Sud Periferica 4,4 1.525
Colorne, Onzato, Viale Caduti, Matteotti, Gramsci, Ss Orzinuovi Periferica 4,4 1.500

Gli alloggi di Castel Mella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 6,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.544 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel Mella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel Mella?

In media, il prezzo per affittare a Castel Mella è di 636 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castel Mella?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 56 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Mella?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Mella?

In media si aggirano sui 53 m². Le case offrono più spazio, con circa 58 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Mella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²563 €
2 locali56 m²654 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Mella?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castel Mella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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