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Case in affitto a Castellammare di Stabia, Costiera Vesuviana

Esplora 91 case in affitto a Castellammare di Stabia, con prezzi compresi tra 200 € e 1.300 € e un prezzo medio di 730 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castellammare di Stabia

Prezzo medio 730 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    87 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    4 immobili

Quanti locali

87 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 35,6%
    31 immobili
  • 2 locali 40,2%
    35 immobili
  • 3 locali 14,9%
    13 immobili
  • 4 locali 8,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 1,1%
    1 immobili

Fasce di canone

87 totali
  • 200–600 € 23,0%
    20 immobili
  • 600–800 € 37,9%
    33 immobili
  • 800–1.000 € 31,0%
    27 immobili
  • 1.000–1.400 € 8,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 0–50 m² 25,6%
    22 immobili
  • 50–60 m² 23,3%
    20 immobili
  • 60–70 m² 19,8%
    17 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    15 immobili
  • 90–200 m² 14,0%
    12 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castellammare di Stabia sono in affitto 91 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castellammare di Stabia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castellammare di Stabia: il canone medio è di circa 7,2 €/m² al mese e oscilla tra 4,6 e 10,8 €/m² nelle 22 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,6%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellammare di Stabia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 4,6–10,8
2024 7,0 4,4–10,5
2023 6,9 4,4–10,5
2022 6,1 3,9–9,3
2021 6,2 3,8–9,0
2020 6,1 3,8–8,8
2019 6,1 3,9–8,8
2018 5,5 3,5–8,0
2017 5,5 3,5–8,0
2016 5,6 3,5–8,0
2015 5,7 3,6–8,3
2014 5,9 3,8–8,3
2013 5,3 2,6–9,9
2012 5,8 2,7–10,8
2011 6,5 3,1–12,0
2010 6,5 3,4–12,0
2009 6,8 3,4–12,8
2008 7,1 3,4–13,9
2007 7,4 3,4–14,7
2006 9,1 4,1–18,7
2005 8,4 3,6–15,9
2004 7,2 2,6–13,6
Canoni di locazione per zona a Castellammare di Stabia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,9 2.800
Nuovo Centro Centrale 8,9 2.800
San Marco Semicentrale 8,4 2.650
Centrale Di Pregio: Lungomare Centrale 8,2 3.650
Localita` Annunziatella - Corso Alcide De Gasperi (Tratto Centrale) Semicentrale 7,5 2.350
Panoramica - Varano - Terme Semicentrale 7,2 2.275
Centro: Area Fra C.so Vitt.emanuele,V.d`orsi,V.virgilio,V.reg.margherita,V.mazzini (Ex Viacomparto Fra C.so Vitt.em.e C.so Europa) Centrale 6,8 3.000
Centro Storico Degradato Centrale 6,6 1.975
Pozzano - Quisisana Periferica 6,6 2.075
Passeg.archeologica,V.europa,V.annunziatella,V.cosenza,Tratto Semicentrale V.degasperi (Ex Loc.ann/La,Cosenza,Varano,Loc.terme N.) Semicentrale 6,4 2.825
Pioppaino - Ponte Persica - Corso A. De Gaspari (Tratto Finale) - Nuovo Porto Turistico Periferica 6,2 1.950
Scanzano - Privati Periferica 6,1 1.900
Localita` Savorito Periferica 5,9 1.850
Viale Delle Terme, Panoramica Fino A Incrocio Variante Ss145 Semicentrale 5,8 2.575
Via Panoramica Da Pozzano A Innesto Variante Ss145 (Ex Localita` Pozzano - Pantanelle) Periferica 5,2 2.275
Via Pioppaino, Via Savorito (Ex Loc. Annunziatella - Savorito) Semicentrale 5,1 2.250
Centro Degradato Centrale 4,9 2.150
Semicentro Degradato Semicentrale 4,9 2.150
Ponte Persica, Sarno, Via Lattaro (Ex Parte Fraz. Nunziatella - Pioppaino - Ponte Persica - Sarno) Periferica 4,6 2.025
Localita` Scanzano - Privati Semicentrale 4,5 2.000
Zona Montana Monte Faito, Fascia Costiera Al Confine Con Vico Suburbana 3,8 1.675
Zona Collinare Monte Faito Suburbana 3,3 1.450

Per inquadrare il mercato degli affitti di Castellammare di Stabia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 10,8 €/m² al mese (media 7,2). Le signorili di pregio arrivano a 7,6–11,7 €/m². Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 22 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castellammare di Stabia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Castellammare di Stabia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castellammare di Stabia costa in media circa 730 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castellammare di Stabia?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellammare di Stabia?

Trovi da 200 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellammare di Stabia?

La superficie media si aggira sui 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellammare di Stabia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²615 €
2 locali59 m²729 €
3 locali74 m²845 €
4 locali119 m²956 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellammare di Stabia?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castellammare di Stabia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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