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Case in affitto a Chiaravalle, Bassa Vallesina

Trova 56 case in affitto a Chiaravalle. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.550 €, con un valore medio di 791 €.

42 proprietà in affitto vicino a Chiaravalle

Guida al mercato degli immobili in affitto a Chiaravalle

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    2 immobili
  • 700–1.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 60–80 m² 14,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–140 m² 28,6%
    4 immobili
  • 230–240 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Chiaravalle conta 56 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 167 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Chiaravalle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Chiaravalle costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 4,6 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 921 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiaravalle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 1,9–4,2
2024 3,0 1,9–4,6
2023 3,0 1,9–4,6
2022 2,8 1,9–3,6
2021 3,0 2,1–3,9
2020 2,6 2,0–3,2
2019 2,7 2,2–3,3
2018 2,7 2,2–3,4
2017 3,0 2,4–3,8
2016 3,3 2,6–4,4
2015 3,3 2,6–4,0
2014 3,7 2,9–4,5
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,7 3,0–7,1
2011 5,7 3,5–8,4
2010 5,7 3,5–8,6
2009 5,9 3,6–8,9
2008 6,2 3,7–9,8
2007 5,5 3,8–7,2
2006 5,4 3,7–7,1
2005 5,1 3,4–6,7
2004 4,2 2,1–6,0
Canoni di locazione per zona a Chiaravalle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ss76, Via Della Campagna,Via San Bernardo, Via Della Romagna Suburbana 3,7 1.005
Periferia E Zone D`espansione Periferica 3,5 1.200
Centro Storico Centrale 3,0 925
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 2,2 675

Il mercato degli affitti di Chiaravalle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 4,6 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,6 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 921 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chiaravalle, in cifre

Che budget serve per affittare a Chiaravalle?

In media, il prezzo per affittare a Chiaravalle è di 791 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 11 appartamenti e 3 case e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiaravalle?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiaravalle?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiaravalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²658 €
5 locali138 m²970 €

Quanto costa il metro quadro a Chiaravalle?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Chiaravalle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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