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Case in affitto a Santa Maria Nuova, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Affittare case a Santa Maria Nuova: 41 case con prezzi da 390 € a 550 € e un prezzo medio di 453 €.

38 proprietà in affitto vicino a Santa Maria Nuova

Il mercato degli immobili in affitto a Santa Maria Nuova, in cifre

Prezzo medio 453 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Santa Maria Nuova l'offerta in affitto raggiunge i 41 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 80 m² e 5 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 5 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Santa Maria Nuova si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,5 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,3%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 789 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,5–3,0
2024 2,1 1,5–3,0
2023 2,2 1,5–3,1
2022 2,3 1,5–3,2
2021 2,5 1,7–3,5
2020 2,5 1,7–3,5
2019 2,5 1,7–3,5
2018 2,5 1,7–3,5
2017 2,5 1,7–3,5
2016 2,6 1,8–3,7
2015 2,7 1,8–3,9
2014 2,9 1,9–4,1
2013 3,0 2,0–4,5
2012 3,2 2,1–4,8
2011 3,5 2,3–5,2
2010 3,5 2,3–5,2
2009 3,6 2,3–5,3
2008 3,6 2,1–5,5
2007 2,9 2,1–4,1
2006 2,9 2,1–4,0
2005 2,9 2,1–4,0
2004 2,9 2,1–4,0
Canoni di locazione per zona a Santa Maria Nuova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Collina, Periferia: Viale Della Repubblica, Via Roma, Via S. Francesco, Via Ravagli, Via Dei Fossi Periferica 2,8 755
Zona Agricola E Frazioni: Monti, Pradellona Suburbana 2,6 695
Capoluogo - Collina Centrale 2,5 840
Zona Agricola E Frazione Pradellona Rurale 1,7 730

A Santa Maria Nuova il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,5 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,1). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 2,1 €/m². Ville e villini toccano 4,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 789 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Santa Maria Nuova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Santa Maria Nuova?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Maria Nuova costa in media circa 453 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria Nuova?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 110 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria Nuova?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria Nuova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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