Scopri 70 case in affitto a Poggiofranco, Santa Caterina: prezzi da 270 € a 2.500 €, con una media di 1.067 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Poggiofranco, Santa Caterina, in cifre
Prezzo medio1.067 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–2.500 €dal minimo al massimo
Superficie media90 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
70 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,1%
68 immobili
Case1,4%
1 immobili
Altre tipologie1,4%
1 immobili
Quanti locali
69 totali
29%2 locali
1 locale15,9%
11 immobili
2 locali29,0%
20 immobili
3 locali27,5%
19 immobili
4 locali21,7%
15 immobili
5+ locali5,8%
4 immobili
Fasce di canone
69 totali
200–700 €20,3%
14 immobili
700–1.100 €27,5%
19 immobili
1.100–1.300 €21,7%
15 immobili
1.300–1.400 €15,9%
11 immobili
1.400–2.600 €14,5%
10 immobili
Fasce di superficie
66 totali
10–60 m²21,2%
14 immobili
60–90 m²25,8%
17 immobili
90–110 m²15,2%
10 immobili
110–130 m²19,7%
13 immobili
130–230 m²18,2%
12 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
91 m²
36 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Attualmente a Poggiofranco, Santa Caterina sono in affitto 70 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 36 m² e 13 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Poggiofranco, Santa Caterina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Poggiofranco, Santa Caterina costa in media circa 7,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,2 a 9,4 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,2%.
Affitto medio7,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,2–9,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+25,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.250 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggiofranco, Santa Caterina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,8
6,2–9,2
2024
8,0
6,2–9,7
2023
8,0
6,5–9,7
2022
7,2
5,5–10,0
2021
7,0
5,1–8,4
2020
6,2
5,1–7,3
2019
6,2
5,1–7,3
2018
6,2
5,1–7,3
2017
6,2
5,1–7,3
2016
6,1
5,1–7,3
2015
6,2
5,2–7,4
2014
6,5
5,5–7,8
2013
7,5
6,4–8,6
2012
8,2
6,9–9,5
2011
10,5
8,5–12,4
2010
10,6
8,5–12,6
2009
10,6
8,5–12,6
2008
10,6
8,5–12,6
2007
10,6
8,5–12,6
2006
10,1
8,1–12,0
2005
7,1
5,9–8,2
2004
6,6
5,5–7,6
Canoni di locazione per zona a Poggiofranco, Santa Caterina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Poggiofranco 1 - Tra Viale J.f.kennedy, Viale Della Costituente, Circonvallazione, Via Camillo Rosalba
Semicentrale
7,9
2.150
Poggiofranco 2 - Tra Via Camillo Rosalba, Circonvallazione, Santa Caterina,M.cifarelli,Ferrovia Bari-Taranto,G.solarino
Semicentrale
7,7
2.375
Santa Caterina - Zona Centri Commerciali - Zona Artigianale
Suburbana
3,2
950
A Poggiofranco, Santa Caterina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,2 a 9,4 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,7 a 8,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 10,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Poggiofranco, Santa Caterina: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Poggiofranco, Santa Caterina?
Affittare una casa a Poggiofranco, Santa Caterina costa in media circa 1.067 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Poggiofranco, Santa Caterina?
Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 68 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Poggiofranco, Santa Caterina?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 91 m², mentre le case restano intorno ai 36 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggiofranco, Santa Caterina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
25 m²
459 €
2 locali
63 m²
989 €
3 locali
98 m²
1.297 €
4 locali
126 m²
1.187 €
Quanto costa il metro quadro a Poggiofranco, Santa Caterina?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggiofranco, Santa Caterina?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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