Scopri 110 case in affitto a Poggiofranco, Santa Caterina: prezzi da 270 € a 7.500 €, con una media di 1.092 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Poggiofranco, Santa Caterina, in cifre
Prezzo medio1.092 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–7.500 €dal minimo al massimo
Superficie media91 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
110 totali
91%appartamenti
Appartamenti90,9%
100 immobili
Case6,4%
7 immobili
Altre tipologie2,7%
3 immobili
Quanti locali
107 totali
35%2 locali
1 locale13,1%
14 immobili
2 locali34,6%
37 immobili
3 locali28,0%
30 immobili
4 locali16,8%
18 immobili
5+ locali7,5%
8 immobili
Fasce di canone
107 totali
200–800 €22,4%
24 immobili
800–1.000 €18,7%
20 immobili
1.000–1.200 €21,5%
23 immobili
1.200–1.400 €25,2%
27 immobili
1.400–7.600 €12,1%
13 immobili
Fasce di superficie
104 totali
10–60 m²20,2%
21 immobili
60–80 m²20,2%
21 immobili
80–100 m²22,1%
23 immobili
100–130 m²19,2%
20 immobili
130–230 m²18,3%
19 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
89 m²
117 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Attualmente a Poggiofranco, Santa Caterina sono in affitto 110 immobili, di cui 100 sono appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 117 m² e 17 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Poggiofranco, Santa Caterina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Poggiofranco, Santa Caterina costa in media circa 7,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,2 a 9,4 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,2%.
Affitto medio7,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,2–9,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+25,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.250 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggiofranco, Santa Caterina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,8
6,2–9,2
2024
8,0
6,2–9,7
2023
8,0
6,5–9,7
2022
7,2
5,5–10,0
2021
7,0
5,1–8,4
2020
6,2
5,1–7,3
2019
6,2
5,1–7,3
2018
6,2
5,1–7,3
2017
6,2
5,1–7,3
2016
6,1
5,1–7,3
2015
6,2
5,2–7,4
2014
6,5
5,5–7,8
2013
7,5
6,4–8,6
2012
8,2
6,9–9,5
2011
10,5
8,5–12,4
2010
10,6
8,5–12,6
2009
10,6
8,5–12,6
2008
10,6
8,5–12,6
2007
10,6
8,5–12,6
2006
10,1
8,1–12,0
2005
7,1
5,9–8,2
2004
6,6
5,5–7,6
Canoni di locazione per zona a Poggiofranco, Santa Caterina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Poggiofranco 1 - Tra Viale J.f.kennedy, Viale Della Costituente, Circonvallazione, Via Camillo Rosalba
Semicentrale
7,9
2.150
Poggiofranco 2 - Tra Via Camillo Rosalba, Circonvallazione, Santa Caterina,M.cifarelli,Ferrovia Bari-Taranto,G.solarino
Semicentrale
7,7
2.375
Santa Caterina - Zona Centri Commerciali - Zona Artigianale
Suburbana
3,2
950
A Poggiofranco, Santa Caterina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,2 a 9,4 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,7 a 8,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 10,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Poggiofranco, Santa Caterina: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Poggiofranco, Santa Caterina?
Affittare una casa a Poggiofranco, Santa Caterina costa in media circa 1.092 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Poggiofranco, Santa Caterina?
Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 100 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Poggiofranco, Santa Caterina?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggiofranco, Santa Caterina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
29 m²
539 €
2 locali
65 m²
968 €
3 locali
102 m²
1.212 €
4 locali
129 m²
1.153 €
5 locali
140 m²
813 €
6 locali
183 m²
2.875 €
Quanto costa il metro quadro a Poggiofranco, Santa Caterina?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggiofranco, Santa Caterina?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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