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Case in affitto a Centro, Castellaneta

Consulta 17 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 762 € e una forbice di prezzi da 450 € a 2.500 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 763 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 87,5%
    7 immobili
  • 2.500–2.600 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 50,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–130 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 63 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 40 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 17 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 6 €/m², e le case sui 63 m² e 40 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 5,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,2–5,8
2024 4,7 3,9–5,4
2023 4,7 3,9–5,4
2022 4,8 4,0–5,6
2021 5,9 4,9–6,9
2020 5,7 4,7–6,6
2019 5,8 4,8–6,7
2018 5,9 4,8–6,9
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,7 4,6–6,8
2014 5,7 4,6–6,8
2013 5,7 4,6–6,8
2012 5,7 4,6–6,8
2011 5,5 4,4–6,6
2010 5,1 4,2–5,9
2009 4,7 3,9–5,4
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,1 3,3–4,9
2006 4,1 3,3–4,9
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I Centrale 5,7 1.010
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I Centrale 5,0 950
Centro Storico Semicentrale 4,2 675
Centro Storico Semicentrale 2,4 520

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese (media 5,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 2,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 763 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 40 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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