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Case in affitto a San Paolo, Stanic

Abbiamo 174 case in affitto vicino a San Paolo, Stanic.

Prezzi degli affitti a San Paolo, Stanic — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Paolo, Stanic l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,3 e massimi fino a 5,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Paolo, Stanic per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,3–5,8
2024 5,0 4,3–5,8
2023 5,0 4,3–5,8
2022 5,0 4,3–5,8
2021 5,0 4,3–5,8
2020 5,0 4,3–5,8
2019 5,0 4,3–5,8
2018 5,0 4,3–5,8
2017 5,0 4,3–5,8
2016 5,1 4,3–6,0
2015 4,7 4,0–5,3
2014 5,9 4,8–7,0
2013 5,2 4,0–7,0
2012 5,2 4,0–7,0
2011 5,5 4,4–7,0
2010 5,5 4,4–7,0
2009 5,4 4,4–6,7
2008 5,4 4,4–6,7
2007 5,1 4,4–6,1
2006 4,9 4,2–5,8
2005 4,2 3,5–4,6
2004 3,7 3,1–4,1
Canoni di locazione per zona a San Paolo, Stanic (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.paolo Nuova-Tra Ferrovia Adriatica,Viale Europa,Via Granieri,De Ribera,Viale Delle Regioni,Caposcardicchio,La Carrara,Aeroporto Suburbana 5,1 1.500
S. Paolo,Ferr.adriatica,Viale De Gennaro,Maestri Del Lavoro,Milella,Caposcardicchio,Delle Regioni,De Ribera,Granieri,Europa Suburbana 4,9 1.350

Sul mercato delle locazioni di San Paolo, Stanic la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 5,8 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Paolo, Stanic: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Paolo, Stanic?

Affittare una casa a San Paolo, Stanic costa in media circa 949 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Paolo, Stanic?

In questo momento puoi scegliere tra 174 immobili: 170 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo, Stanic?

In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo, Stanic:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²611 €
2 locali57 m²824 €
3 locali93 m²1.089 €
4 locali129 m²1.350 €
5 locali143 m²925 €
6 locali204 m²1.650 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Paolo, Stanic?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Paolo, Stanic?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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