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Case in affitto a San Paolo, Stanic

Scopri 428 case in affitto a San Paolo, Stanic: prezzi da 450 € a 1.000 €, con una media di 725 €.

426 proprietà in affitto vicino a San Paolo, Stanic

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Paolo, Stanic

Prezzo medio 725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a San Paolo, Stanic comprende 428 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Paolo, Stanic — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Paolo, Stanic l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,3 e massimi fino a 5,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Paolo, Stanic per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,3–5,8
2024 5,0 4,3–5,8
2023 5,0 4,3–5,8
2022 5,0 4,3–5,8
2021 5,0 4,3–5,8
2020 5,0 4,3–5,8
2019 5,0 4,3–5,8
2018 5,0 4,3–5,8
2017 5,0 4,3–5,8
2016 5,1 4,3–6,0
2015 4,7 4,0–5,3
2014 5,9 4,8–7,0
2013 5,2 4,0–7,0
2012 5,2 4,0–7,0
2011 5,5 4,4–7,0
2010 5,5 4,4–7,0
2009 5,4 4,4–6,7
2008 5,4 4,4–6,7
2007 5,1 4,4–6,1
2006 4,9 4,2–5,8
2005 4,2 3,5–4,6
2004 3,7 3,1–4,1
Canoni di locazione per zona a San Paolo, Stanic (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.paolo Nuova-Tra Ferrovia Adriatica,Viale Europa,Via Granieri,De Ribera,Viale Delle Regioni,Caposcardicchio,La Carrara,Aeroporto Suburbana 5,1 1.500
S. Paolo,Ferr.adriatica,Viale De Gennaro,Maestri Del Lavoro,Milella,Caposcardicchio,Delle Regioni,De Ribera,Granieri,Europa Suburbana 4,9 1.350

Sul mercato delle locazioni di San Paolo, Stanic la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 5,8 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Paolo, Stanic: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Paolo, Stanic?

Affittare una casa a San Paolo, Stanic costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Paolo, Stanic?

In questo momento puoi scegliere tra 428 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo, Stanic?

In media si aggirano sui 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Paolo, Stanic?

Si aggira sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Paolo, Stanic?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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