Case in affitto a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare
Scopri 79 case in affitto a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare: prezzi da 310 € a 10.000 €, con una media di 1.128 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare
Prezzo medio1.128 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo310–10.000 €dal minimo al massimo
Superficie media103 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
79 totali
94%appartamenti
Appartamenti93,7%
74 immobili
Case6,3%
5 immobili
Quanti locali
79 totali
42%2 locali
1 locale2,5%
2 immobili
2 locali41,8%
33 immobili
3 locali26,6%
21 immobili
4 locali17,7%
14 immobili
5+ locali11,4%
9 immobili
Fasce di canone
79 totali
300–800 €22,8%
18 immobili
800–900 €19,0%
15 immobili
900–1.200 €26,6%
21 immobili
1.200–1.400 €19,0%
15 immobili
1.400–10.100 €12,7%
10 immobili
Fasce di superficie
78 totali
40–70 m²25,6%
20 immobili
70–80 m²19,2%
15 immobili
80–100 m²15,4%
12 immobili
100–130 m²21,8%
17 immobili
130–910 m²17,9%
14 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
296 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Japigia, San Giorgio, Torre a Mare sono disponibili 79 immobili in affitto: 74 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (11 €/m²) e le case sui 296 m² (11 €/m²).
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare? In media circa 5,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,8%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–8,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.598 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
3,3–8,0
2024
5,5
3,3–8,0
2023
5,3
3,3–7,3
2022
5,2
3,3–7,1
2021
5,3
3,3–7,9
2020
5,4
3,3–8,1
2019
5,5
3,3–8,1
2018
5,4
3,3–8,1
2017
5,6
3,3–8,0
2016
5,7
3,3–8,0
2015
5,7
3,3–8,0
2014
5,9
3,3–8,0
2013
6,1
3,0–8,5
2012
6,7
3,0–8,7
2011
6,7
3,0–8,7
2010
6,6
3,0–8,7
2009
6,6
3,0–8,7
2008
6,5
3,0–8,7
2007
6,5
3,0–8,7
2006
6,2
2,8–8,3
2005
4,7
2,7–6,5
2004
4,3
2,4–6,1
Canoni di locazione per zona a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Quartiere Japigia 1
Centrale
7,0
1.650
Compresa Tra Lungomare N. Sauro-Via Spalato-Rodi-Oberdan-Japigia-Caduti Di Tutte Le Guerre
Centrale
6,8
1.850
S.giorgio-Torre A Mare-
Suburbana
5,8
1.725
Japigia 2 - Sacrario Caduti Oltre Mare - Via Gentile - Via Caldarola - S.marco - Svincolo Circonvallazione Ss.16
Periferica
5,5
1.575
Zona Industriale-Commerciale-Da:sopramarzo-Glomerelli-F.s.bari Taranto-S.giorgio Martire-
Suburbana
4,0
1.200
Non tutti gli affitti a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 8,0 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 2,7 a 5,5 €/m². Ville e villini possono toccare 7,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.598 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare
Quanto costa in media affittare a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare?
Affittare una casa a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare costa in media circa 1.128 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 74 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare?
I prezzi vanno da circa 310 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare?
La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
65 m²
961 €
3 locali
91 m²
982 €
4 locali
134 m²
1.094 €
5 locali
125 m²
825 €
Quanto costa il metro quadro a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Japigia, San Giorgio, Torre a Mare?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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