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Case in affitto a Baronissi, Valle dell'Irno

Scopri 23 case in affitto a Baronissi: prezzi da 400 € a 2.800 €, con una media di 760 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Baronissi

Prezzo medio 760 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 40,9%
    9 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–600 € 31,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 40,9%
    9 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    2 immobili
  • 800–2.900 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 60–80 m² 27,3%
    6 immobili
  • 80–100 m² 9,1%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    4 immobili
  • 130–510 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Baronissi l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 9 €/m², e le case sui 179 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Baronissi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Baronissi costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 5,7 €/m² sulle 19 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.343 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baronissi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,0–5,6
2024 4,0 2,0–5,7
2023 3,9 2,0–5,5
2022 3,8 2,0–5,4
2021 3,8 2,0–5,4
2020 3,8 2,0–5,4
2019 4,1 2,0–5,8
2018 4,1 2,0–5,8
2017 4,2 1,9–5,9
2016 4,1 1,8–5,6
2015 4,1 1,8–5,7
2014 4,1 1,7–5,7
2013 4,0 1,7–5,7
2012 4,5 2,0–6,4
2011 4,9 2,1–7,5
2010 5,6 2,3–8,1
2009 6,6 2,6–9,5
2008 6,8 2,7–10,0
2007 6,3 2,5–9,2
2006 4,4 2,9–6,0
Canoni di locazione per zona a Baronissi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Buozzi - Via Farina - Via Gramsci - Via Ferreria - Via S.marco - Via Rio Secco - Via Lavinaro Centrale 4,8 1.625
Nord Di Via Piano Del Varo,Loc. Rocolo, Loc. Gisiniello, Loc. Fusco Suburbana 4,8 1.450
Municipio-C.so Garibaldi-V.g.falcone-V.r.sanzio-V.m.ricciardi-V.g.marconi-V.unita` D`italia-V.n.farina-V.s.francesco Centrale 4,7 1.625
Localita` Cariti - V. Ferreria - V. Dei Greci Semicentrale 4,7 1.625
Via Dei Ferrari, Capo Di Sava, Via Barbarito, Via Maggiore Di Sava Suburbana 4,5 1.550
Capo Saragnano - Saragnano - V.f.longo-V.l.ariosto-V.g.rossini-V.cavatelle-V.c.pisacane-V.g.mazzini-V.n.bixio Periferica 4,5 1.450
Localita` Tre Pizzi-Sava-V.a.moro-V.cutinelli-V.e.berlinguer-V.s.allende-V.fondo Pagano-V.don V.minzoni-V.c.a.dalla Chiesa Semicentrale 4,5 1.425
Capo Saragnano - Saragnano Suburbana 4,1 1.275
Aiello Suburbana 4,1 1.275
Vie Vigna,C.dei Casali,C.farina,Cupa S.rocco,Capo Saragnano,Serretelle,Zona A S Di Loc. Monte,Loc.ss.salvatore,Casal Siniscalchi Semicentrale 4,0 1.275
Antessano-V.d.cirillo-V.a.g.conforti-V.s.s.tommaso-Acquamela-V.a.villari-V.f.de Sanctis-V.dei Due Principati Periferica 3,7 1.425
Aiello-V.di Martino Fra Giacomo-V.s.pietro-V.parrocchia-V.d.galiano-V.a.santoro-V.corte-V.indipendenza-V.greco Periferica 3,7 1.200
Orignano - V.g.bellini - V.e.a.mario - V.del Pozzo - V.a.romano Periferica 3,7 1.150
Vie Nufilo,Corte,Buzzecchi,S.nicola,Caroli,Caprecano,P.zza Nardello,Zona A Nord Di Loc. Orsale Periferica 3,6 1.175
Caprecano-Fusara-V.eritra-V.c.menotti-V.dell`uliveto-V.f.galdo-V.b.genovese-P.zza Nardello Suburbana 2,5 820
Restante Parte Del Territorio Comunale - Lato Ovest - Monte Stella Rurale 2,2 645
Restante Parte Del Territorio Comunale - Lato Est - Parco Diecimare Rurale 2,2 645
Via Della Pietra Chiatta, Via Della Selce, Via Del Cellaro,Via Della Cappella, Loc.romaniello Periferica 2,1 630
Zona A Ovest Di Via Cavatelle,Via S.lucia,Da Via Del Buccolo Fino A Via Pennella, Loc Pietra Del Monaco Periferica 2,1 630

Non tutti gli affitti a Baronissi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 5,7 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 5,2 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.343 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baronissi, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Baronissi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baronissi costa in media circa 760 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baronissi?

Trovi da 400 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baronissi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²560 €
3 locali83 m²617 €
4 locali118 m²770 €

Quanto costa il metro quadro a Baronissi?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baronissi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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