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Case in affitto a Castel San Giorgio, Agro Nocerino, Sarnese

Esplora 25 case in affitto a Castel San Giorgio, con prezzi compresi tra 300 € e 1.000 € e un prezzo medio di 542 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Castel San Giorgio, in cifre

Prezzo medio 542 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    21 immobili
  • Case 16,0%
    4 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 24,0%
    6 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–400 € 24,0%
    6 immobili
  • 400–600 € 36,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 28,0%
    7 immobili
  • 800–1.100 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 10–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–120 m² 8,0%
    2 immobili
  • 140–260 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castel San Giorgio conta 25 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 4 case: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 186 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castel San Giorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Castel San Giorgio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,4 e massimi fino a 3,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 852 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel San Giorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,4–3,0
2024 2,1 1,4–3,0
2023 2,1 1,4–3,0
2022 2,0 1,4–2,9
2021 2,0 1,4–2,9
2020 2,0 1,4–2,9
2019 2,0 1,4–2,9
2018 2,0 1,4–2,8
2017 2,0 1,4–2,8
2016 2,0 1,4–2,8
2015 2,0 1,4–2,7
2014 2,0 1,4–2,7
2013 2,0 1,4–2,7
2012 2,4 1,6–3,2
2011 2,6 1,8–3,5
2010 3,3 2,3–4,5
2009 3,6 2,8–4,7
2008 3,4 2,6–4,5
2007 3,2 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Castel San Giorgio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano-Municipio-V.europa,V.l.guerrasio,V.piave,V.t.b.lombardi,P.zza A.amabile,P.zza M.d`ungheria,V.a.della Monica Centrale 2,5 900
S.ta Maria A Favore - V.astioni Croce - V.s.pertini - V.vipera - V.villa - P.zza Sant`anna Semicentrale 2,1 855
Frazioni: Trivio - Castelluccio - Lanzara - Fimiani Periferica 2,0 855
Frazioni: Torello - Cortedomini - Campomanfoli - Aiello - Localita S.salvatore Periferica 2,0 855
Frazioni: Trivio - Castelluccio - Lanzara - Fimiani Suburbana 2,0 740
Frazioni: Torello - Cortedomini - Campomanfoli - Aiello. Localita` S. Salvatore Suburbana 2,0 740
Zone Lontane Dai Centri Edificati Del Capoluogo E Delle Frazioni Periferica 1,8 785
Castello-Barone-Torre Gallo-Selve-Tuoro Rurale 1,5 720
S.michele Rurale 1,5 720

Sul mercato delle locazioni di Castel San Giorgio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,4 a 3,0 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 852 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castel San Giorgio: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Castel San Giorgio?

Affittare una casa a Castel San Giorgio costa in media circa 542 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel San Giorgio?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 21 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castel San Giorgio?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel San Giorgio?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²370 €
3 locali78 m²595 €
4 locali101 m²530 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castel San Giorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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