Case in affitto a Panoramica, Porta Venezia, Brescia
Affittare case a Panoramica, Porta Venezia: 111 case con prezzi da 400 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.022 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in affitto a Panoramica, Porta Venezia, in cifre
Prezzo medio1.022 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–2.500 €dal minimo al massimo
Superficie media102 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
111 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,3%
108 immobili
Case2,7%
3 immobili
Quanti locali
111 totali
30%3 locali
1 locale7,2%
8 immobili
2 locali27,9%
31 immobili
3 locali29,7%
33 immobili
4 locali27,0%
30 immobili
5+ locali8,1%
9 immobili
Fasce di canone
111 totali
400–800 €39,6%
44 immobili
800–900 €9,0%
10 immobili
900–1.100 €18,9%
21 immobili
1.100–1.300 €13,5%
15 immobili
1.300–2.600 €18,9%
21 immobili
Fasce di superficie
111 totali
10–70 m²27,9%
31 immobili
70–90 m²18,0%
20 immobili
90–110 m²15,3%
17 immobili
110–150 m²27,0%
30 immobili
150–290 m²11,7%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
100 m²
157 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Attualmente a Panoramica, Porta Venezia sono in affitto 111 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 157 m² e 10 €/m² per le case.
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Panoramica, Porta Venezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Panoramica, Porta Venezia significa spendere in media circa 9,0 €/m² al mese, in una forbice tra 6,8 e 11,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,9%.
Affitto medio9,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,8–11,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.125 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Panoramica, Porta Venezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,0
6,8–11,9
2024
9,5
7,2–12,5
2023
8,8
6,6–11,7
2022
8,2
6,2–10,9
2021
8,2
6,2–10,9
2020
8,4
6,2–11,0
2019
8,0
5,2–11,0
2018
7,9
5,2–11,0
2017
7,8
5,2–11,0
2016
7,7
5,2–11,0
2015
7,7
5,2–11,0
2014
8,3
5,6–12,2
2013
8,3
5,6–12,2
2012
8,3
5,2–12,2
2011
8,3
5,2–12,2
2010
8,5
5,5–12,2
2009
8,5
5,5–12,2
2008
9,2
6,3–12,2
2007
9,2
6,3–12,2
2006
9,7
6,4–12,9
2005
9,3
6,2–12,4
2004
8,8
5,9–11,8
Canoni di locazione per zona a Panoramica, Porta Venezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Ronchi,Panoramica,Ambadoro
Semicentrale
11,5
2.600
Via Panoramica, Ronchi, Via Amba D'oro
Semicentrale
11,3
2.600
Via Carmine,Battaglie,Porta Pile, Bixio...
Centrale
8,0
2.075
Viale Venezia, Via Boifava, Via Diaz, Viale Piave, Via Vivaldi
Semicentrale
7,8
1.725
Sul mercato delle locazioni di Panoramica, Porta Venezia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,8 a 11,9 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 12,6 €/m². In ottimo stato si raggiungono 13,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Panoramica, Porta Venezia: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Panoramica, Porta Venezia?
In media, il prezzo per affittare a Panoramica, Porta Venezia è di 1.022 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 108 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Panoramica, Porta Venezia?
Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Panoramica, Porta Venezia?
In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Panoramica, Porta Venezia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
813 €
2 locali
65 m²
743 €
3 locali
96 m²
1.067 €
4 locali
140 m²
1.221 €
5 locali
156 m²
1.248 €
Quanto costa il metro quadro a Panoramica, Porta Venezia?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Panoramica, Porta Venezia?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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