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Case in affitto a Centro, San Zeno Naviglio

Abbiamo 375 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 480 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 803 €.

359 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 62,5%
    10 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–700 € 31,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 43,8%
    7 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    3 immobili
  • 2.500–2.600 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    8 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–140 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 375 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (12 €/m²) e le case sui 95 m² (14 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,7 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,3%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,7–5,4
2024 5,2 4,8–5,6
2023 5,0 4,6–5,4
2022 4,8 4,4–5,2
2021 4,8 4,4–5,2
2020 4,8 4,4–5,1
2019 4,8 4,4–5,1
2018 4,8 4,4–5,1
2017 4,8 4,4–5,1
2016 4,8 4,4–5,1
2015 4,8 4,4–5,1
2014 5,3 4,9–5,7
2013 5,3 4,9–5,7
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,4 5,0–5,8
2010 6,0 5,5–6,4
2009 6,0 5,5–6,4
2008 6,9 6,4–7,4
2007 7,1 6,5–7,6
2006 4,6 4,2–5,0
2005 4,4 4,0–4,8
2004 4,2 3,8–4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,7 a 5,4 €/m² al mese (media 5,1). Le ville raggiungono 6,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 803 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 375 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 359 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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